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欽欽欽 wrote:
若我貸三百萬出來利率算2%好了
舉債投資.....想法正確....我已經這樣做好幾年了...
但是標的正不正確就不知道了...而我也沒選高收益債基金...
我想起我2012年...曾經舉債980萬...其中500萬NT拿去買股票...
買當時的大牛皮股中鋼300萬，108張的樣子...本來打算抱20年
抱到貸款還完....因為2012年之前的前10年，中鋼獲利非常好....配息佳...
誰知從2012年後，中鋼非常慘...還好沒長抱，不然依之後最低點17元多來算...
300萬可以虧到100萬吧....牛皮股都可以低獲利高風險....
不過..後來還好我只抱半年多吧...
最後趁中鋼填權息，馬上出脫....印象中賺15萬...
加上其他買的股票....一年後全數出脫，全部共賺50萬以上...
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後來，我舉債的部分，全數改買固定收益型產品.....
目前欠債約2500萬NT上下
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欽欽欽 wrote:
謝謝分享,我越來越...(恕刪)
我覺得應該把出租房屋的收入來抵銷你設定的貸款利息
假如300萬年利2.5% 每月利息6250
租金扣除6250就是溢價收入
但是換出300萬台幣風險資產
這個風險資產等於你的股本
怎麼運用你自己分配
分配後的受益相當於月領股息
還是要分散投資比較恰當
多分散看你的企圖心
高風險伴隨高收益是永遠不變的道理
天下沒那麼好康的
樓上鄉民說得很忠肯
高收益最大的風險是能堅持多久的投資一致性
當本金急速消失時
非常大的機會會做出錯誤的決定而損失本金
操作風險資產在規劃的時候都很美滿
我曾經短暫(兩年)持有大量高收益來抵銷貸款
很幸運躲過一次暴跌
但第2次就決定錯誤
因為在當時會覺得會有第3次
可是問題第3次不知道何時會來
如果從來沒操做過
謹慎處理
上一堂課都是非常貴的
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