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樓主分析還滿有道理的
遠雄老闆的案子都是行賄之類的
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這位客官，我可沒這樣說喔 別這樣
應該說 我站在股東立場去看事情，只要是替股東爭取最大權益的，股東立場是不會反對的
他的年紀可以當我爸，在他們那年代，他們相信有錢能使鬼推磨，只是時代風改變了，....。
遠雄遲早會沒有老趙，遠雄還是要繼續走下去；他早晚會在我們面前倒下，因為他比我們老多了
所以 老趙不是重點。
benlymiriam wrote:
中和還有一棟蓋完很久的 一樣是大坪數 在玫瑰園前
至今還沒開始賣 網站上是沒有的..(恕刪)
玫瑰園是在中原街上 他前面沒重劃區阿 應該是中原二街後面吧
很感謝賭神 給這麼多資訊
Hellophoto wrote:
請問可能賣掉的價位是推估值，那賣掉的坪數也是推估的嗎? 謝謝
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很多資料不保證正確，建議您可以去現場查建築執照，然後把資料給我，我上網查會比較正確。
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開價45萬 是要賺甚麼?還真的是佛心
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只是性質屬於合建分售，合作對象是自家人的信宇投資
過去財報都有持續揭露高雄建案的存貨成本
直到去年三月董事會以4.82億價格把THE ONE建案權力義務全部受讓給信宇投資
今年財報才沒有出現高雄的存貨。
此交易僅認列了1.79億的微薄處分利益，但我個人覺得加減算是好事
因為這幾年房地產最難賣的就是豪宅
皇翔今年157億的待售房地裏頭，一百億是完工多年的御琚
所以THE ONE我也不認為銷售狀況會好到哪裡去
現在因為信宇投資變成業主，遠雄建設變成承攬方
代表信宇的現金流會通過THE ONE的工程款挹注到遠雄建設
對於遠雄的現金運作將有部分助益
特別是現在銀行團因弊案不願意擴張融資信用的狀況下
維持現金流動是遠雄很重要的功課
至於趙家是否會把重心移轉到信宇投資? 我不這麼看
因為信宇投資只是控股公司。實收資本額3.29億，無法獨立承攬重大建案。
遠雄企業團兩大金牛一是壽險二是建設，其餘物流觀光業投入都沒賺什麼錢
擁有能夠發債百億能力的只有這兩家公司
所以趙家肯定會極力維持兩大金牛的運作正常
信宇吃下預期資產周轉率低的THE ONE，現金輸血至遠雄
或許背後的原因也是因為如此
根據已知的第二季財報關係人交易揭露
信宇過去六個月已向遠雄建設子公司遠雄營造支付超過9.2億工程款價金
預計未來六個月還要再支付6.9億。
加總16及17年兩年間的報表，信宇交付遠雄之金額估計達到26.2億元
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