jj0104 wrote:
目前走勢有點像旗型...(恕刪)
若我沒記錯的話.
厚生似乎還有一個台中七期叫"麗格"的建案.
是與大陸建設合作的.
預定完工:2019 Q4.
可分回 27% (總銷 120億)
若有錯誤, 請指正.
台商、華僑返鄉潮 台中豪宅9天售8戶 2019/02/26 16:25
"房市景氣2019年開春傳出捷報，根據實價登錄揭露，...
據了解9天假期，...「丽格」售出4戶...
..."
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老阿公 wrote:
...
我的推測如下. 若有錯誤, 請盡量指正. 謝謝.
...
我就以 200萬/坪 來估算
總營收約 1525*200=30.5億元
我以 25% 淨利率計算.
每股可貢獻的 EPS 約為 2.06 (3050000000*0.25/370000000)
根據新聞, 琢白已經預售 50%.
若今年底前能拿到使用執照. 明年應可貢獻約 1.x 的 EPS.
確實沒有爆炸性.
預估股價大約能成長到 18 到 2x 左右.
...
回顧我之前的留言.
當時預估每坪200萬. 而實際上是 215萬 ~ 240萬.
當時預估股價大約能成長到 18 到 2x 左右. 今天股價盤中已過 18 了.
繼續觀察喽.
總銷200億 信義區指標豪宅「55Timeless琢白」已賣出5成
"...
每戶每坪單價低樓層雙拼戶約在215萬至220萬；高樓層的大坪數房型則在每坪230至240萬元。...
推估今年內，應該可達到7成銷售成績，明年可望完銷。
..."
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j00qaz741 wrote:
長期持有應該不會失...(恕刪)
哈哈.
厚生 1992 年似乎曾經被炒到 370 天價.
2107厚生
當年老雷把厚生炒到 370 元後, 就發生 82 億元的違約交割.
非常有趣的故事.
可參考下面這個網頁.
再見資產股 (三) 小營業員惡搞厚生，雷伯龍和翁大銘的兩券商垮台
個人的看法, 主力炒股要配合題材.
若是題材不夠力, 還要硬拉, 就可能會發生老雷的下場, 拉得太高, 出不了貨.
另外, 我的看法, 厚生已經是類營建股了.
這段日子, 營建的題材, 感覺上似乎不容易炒的太高.
琢白3,4月應是交屋高潮, 倒是可以注意一下.
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