上面那兩張表....不是被動收入，都是自己打拼存下來的「主動」收入
以那個一般人達不到的7%好了，200萬完全不能動"十年"也就是生出140極限了
別再看那最下面那個幾千幾千萬
不要再誤人了
請問200萬要如何才能在20年內變成3000萬?
很簡單，你只要每年存100萬就行了
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飛在天上的大X wrote:
每次看到這個，不吐實(恕刪)
這兩張表 最重要的是每年拿多少錢出來投資
不是用一開始的200萬當本金 後來賺的錢都不再投入
被動收入 大部分的本金 還是要靠主動收入累積
我在結婚前 是有辦法存上90%的主動收入的
但是我的薪資有隨著時間有上漲 雖然婚後已經無法存上90%的主動收入
但也能夠存上40%以上 而且能存下的主動收入並沒有比一開始的少
重點在每年能產生的被動收入有多少
當每年的被動收入已經超過你一年的生活所需 就可以考慮退休不工作
我是建議 當被動收入產收足夠的生活費時 再多存一點備用
我是只用2/3資產產生被動收入 產生大約1.5~2倍生活費 就果斷退休了
就算未來投資出點意外 才有調整的空間
我是從快40歲 才從主動投資 轉換成被動收入
到44歲才正式退休
如果時間能重來 在一開始就考慮被動收入的方式
應該有辦法在36歲就能退休了
對於現在才30的年輕人 時間才是它們現在最值錢的資產
至於要能夠在65歲被迫退休 還是能提早多少退休 就看主動收入能存下多少
越早退休 足夠的被動收入做生活費是很重要的 本金要被動用越晚越好
最好是一輩子生活費都不會動用到本金 到最後留給子女
當然如果是要單身一輩子 還是要逐步把本金拿來花用 不用便宜政府了
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namejacky01 wrote:
所以才會想問說
大家會在怎麼樣的"經濟"條件下開始想買車?(大概百萬以下的一般車)
又是怎麼樣的"經濟"條件下會開始認真看房了呢?
>>>
我都是有需求才買
我的工作, 需要四處外出
初期是騎機車 , 78年剛工作的時候
民國80年我就買第一台車suzuki escudo 1.6自排
買二手車 , 花了28萬元(新車45.8萬元)
這車 , 我是當作生財工具
當然也是陪我上山下海 , 四處旅行 , 釣魚 ,露營 , 爬山
我是直到準備結婚了
因為父母的房子 ,打算給二哥 , 我才開始注意房子
未買房前的理財方式 , 主要是跟會 , 定存 , 股票
84-85年買房(花了約1200萬元) , 貸款250萬元
當年房貸利率很高 , 有12-13%
買房後 , 所有的被動收入都沒了 , 花了很長的時間才結清貸款
個人建議 , 如果沒有需求 , 或是租金收入能負擔房貸支出
千萬不要買房
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meridian wrote:
你可以選擇前20年都繳房貸或車貸, 然後50歲才開始累積資產
也可以選擇現在就開始累積資產, 房子或車子40歲在買
然後累積到3千萬的年紀如下....
這不是變魔術
有沒有很震撼?
其實我有想過這個問題
但您可能忽略了一個現實, 台北市10年前買30坪的房子1000萬, 但10年後的現在, 同坪數的房子要價2000萬
即頭期款要2倍, 每月房貸金額亦是2倍
套進你的表格, 卻是得到另一個結果
有沒有也很震撼?
不過房地產的榮景, 要這種10年漲一倍, 可能很難再現, 但套一句股市常說的話, 「未來誰知道呢?」
我沒有說買房好或買股好, 因為未來真的很難說, 只能盡自己的能力厚植各種資本。
若家人有留房產, 可以考慮租房, 等退休後回去繼承房子, 錢都拿來投資才是快速累積資產的不二法門。
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