用房貸來賺股息是否比較划算?

AS99999

623分

21樓

AS99999

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文章編號：81328863

蠻多人都這樣操作的
沒問題呀

但前提你懂嗎?

很多遊戲直播主 YT 那種天M

也都從是這樣一個月獲利300萬以上沒問題

但是你有本事嗎?

beautiful in white

333分

22樓

beautiful in white

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文章編號：81328867

高雄真好 wrote:
主要是因為我若不玩股(恕刪)

若沒有穩定的收入來源
真的是母湯
所以有二大關鍵：
1.您的租金收入很穩，例如隨時滿租，或是租金遠大於貸款月付額
2.有操作股票的實務經驗，至少要長期5%

這樣~相對較能對抗風險

借錢從來都不是個問題，問題是怎麼還錢

高雄真好

3191分

樓主

高雄真好

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文章編號：81328912

Jeremy2288 wrote:
最後陸續買了些儲蓄型保單

買儲蓄險保單我也有想過
美元儲蓄險利息3%多我也有買過一點
但其實儲蓄險保單通常最少都要6年繳
繳完才開始給息，若以10年來算，其實平均每年利息不到3%
不過那是被強迫要分6年繳..沒法資金一次投入就開始生息
所以後來我就還是把錢拿來買房了，買完出租就能馬上有錢領
只是收租風險也挺大的，若遇到不好的房客，就很頭痛..

我就曾經遇過女惡房客還搞到上調解的

AAABBB3102

7820分

24樓

AAABBB3102

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文章編號：81329217

ejan1969 wrote:
看人...我是已經這(恕刪)

重點是要找得到穩20年的股票

就算找不到穩20年的，你還要想能隨時變現的股票…

股海裡一堆4%以上的但變現度不佳的股票……

我卡500萬在這種股票裡……沒人想買但每年公司股利都有發4%左右的現金。

wilson.tom

1101分

25樓

wilson.tom

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文章編號：81329297

股票會跌喔，不是光漲不跌的，跌的時侯就哭北了。幫不了你

topdragon

151分

26樓

topdragon

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文章編號：81329386

若樓主確實是歐洲人或是很多個億就可以買股票
但人的運氣10個八成是不好的什麼富貴險中求除非心臟更力
不然人生還是穩定中求成長就好很多投資沒有想像中的容易

topdragon

151分

27樓

topdragon

個人積分：151分

文章編號：81329413

高雄真好 wrote:
買儲蓄險保單我也有想(恕刪)

我也遇到澳房客了還要走法院 ooxx的
合約就到了不要租她要他走趕不走我還要上法院真是浪費資源
台灣法律有些很奇怪不知道是保護誰的

高雄真好

3191分

樓主

高雄真好

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文章編號：81329641

我會有這種想法是因為看到Youtube上很多節目訪問存股達人
說靠股票股息就實現財富自由..
不過那些的前提是現金操作吧而非用貸款

高雄真好

3191分

樓主

高雄真好

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文章編號：81329668

topdragon wrote:
台灣法律有些很奇怪不知道是保護誰的

真的..其實租屋市場，惡房客比惡房東更多..
只是通常惡房客新聞不太會想報導
但出一個張淑晶就把房東形象說的多差..
站在租屋市場角度，其實房東是比較吃虧的
把一間上百上千萬的房子財產借給租客使用
房客隨便搞破壞或欠繳租金，押金才那兩個月是要怎麼賠..
通常吃虧的都是房東居多
但台灣的法律又比較多是保障租方..

kao_king

14274分

30樓

kao_king

個人積分：14274分

文章編號：81329924

wilson.tom wrote:
股票會跌喔，不是光漲不跌的，跌的時侯就哭北了。

好像真的有會跌這兩個字
去年的 3月19日國安基金進場
到現在也剛滿一年而已
股市指數漲了快一萬點了

一萬點是甚麼概念
就是從台灣有股市以來
也不曾有過一年左右可以指數漲一萬點

要漲一萬點
最少要有 40年以上的[累積]

只要時間點對
重壓下去
借錢賣老婆賣小孩壓下去
做一趟可以吃三輩子

時間點(對) + 精準的眼光 = 財富大自由

當甚麼[包租公] 包租婆 = 自尋煩惱
念甚麼書考甚麼(國考) 跑甚麼[富胖達] = 浪費時間
人生本來就是快樂生活 + 財富自由
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
股市會跌
再怎麼會跌
也不可能一年左右
大盤指數會跌10000點