效率投資為什麼先存股再買房

p789426

1分

31樓

p789426

個人積分：1分

文章編號：47754349

如果本身有房~這樣的說法應該不例外~
但是可再加上租金收益的計算~

但如果是沒房又有住屋需求的，可能要加上每月租金的抵銷。

供有需求的朋友參考^^!!

tea_king

1223分

32樓

tea_king

個人積分：1223分

文章編號：47754541

這想法很好啊，我也認同。

富爸爸一書裡，他是在危機時才買進房子。

現在房子高價當然轉股票配息唷。

我也相信[不要把雞蛋都放在一個藍子裡]。

現在買房，如果跌會將自已現金卡死好幾十年，除非您認賠。

還不如股票的複利好。

PS.房子並不算"資產"，只有它賣掉是正的時候才算是"資產"。

Katong

8711分

33樓

Katong

個人積分：8711分

文章編號：47755375

mac100 wrote:
有錢就有膽人是英雄，錢是膽

goblinlord wrote:
買股還是買房要看你口袋深度以及你承受風險的能力
科斯托蘭尼說過有錢的人可以投機；錢少的人不可以投機；根本沒錢的人必須投機。

mantisfeather

266分

34樓

mantisfeather

個人積分：266分

文章編號：47755679

一般來說非精華地點，
房價的漲幅是很有限的，
（請看實際“成交價”）
房貸的利差有可能還把房子的價差吃掉。

買點也差很多，
像我家在921之前買的房子……
就是高點……還一次買兩間

不少聰明的同事在921過後買的房子，
都賺兩倍有！！

另一個同事在股災過後買的台基電4x元 30張，
目前也差不多2倍多！！

我想書本講的應該是，
手邊有筆能夠活用的資金，
能夠在危機入市，
這就是有錢人跟你想的不一樣囉…

Ps我沒看過這本書……請鞭小力點

懶人國

4553分

35樓

懶人國

個人積分：4553分

文章編號：47756189

各公司董事長的股票
可以說是0成本
不要說董監酬勞
光鼓勵就不支領多少

懶人國

4553分

36樓

懶人國

個人積分：4553分

文章編號：47756247

例如我家在921之前買的房子……
就是高點……還一次買兩間

不少聰明的同事在921過後買的房子，
都賺兩倍有！！
我也有相同經驗
我也是921之前半年買房
誰知道921後
房價這便宜

mantisfeather wrote:
一般來說非精華地點，...(恕刪)

eric19760209

140分

37樓

eric19760209

個人積分：140分

文章編號：47756611

mantisfeather wrote:
一般來說非精華地點，...(恕刪)

千金難買早知到..
我2002年在南屯區買了間預售屋(目前自住)當時一坪約10萬..
現在一坪漲到30萬...如果當時我早知到一次給它買個5戶
我現在日子很好過了^^

mantisfeather

266分

38樓

mantisfeather

個人積分：266分

文章編號：47759019

懶人國 wrote:

我問同事為何想在那時候買，
她的說法是，
因為大里那時候有倒房子，
市區雖離震央很遠，
但房價也受波擊下跌，
手頭只有150多萬，
覺得很划算就下手囉。

還有買房那是父母的錢，
我那時候才小6呢
買的透天沒賺沒賠，
公寓有小賺個幾%而已，
我爸媽也沒想到921後房價那麼便宜...

goblinlord

35分

39樓

goblinlord

個人積分：35分

文章編號：47759612

tea_king wrote:
這想法很好啊，我也認同。

富爸爸一書裡，他是在危機時才買進房子。

現在房子高價當然轉股票配息唷。

我也相信[不要把雞蛋都放在一個藍子裡]。

現在買房，如果跌會將自已現金卡死好幾十年，除非您認賠。

還不如股票的複利好。

PS.房子並不算"資產"，只有它賣掉是正的時候才算是"資產"...(恕刪)

請容小弟說句老實話,小弟既投資房地產也投資股票,以小弟的親身經驗來看......

一隻飆股或許有機會翻個十倍
但很少有人能抓準時機買到飆股
更少有人能夠把飆股從頭抱到尾
大多數玩股票的結局都是小贏十場之後一局輸光

哪個是投資哪個是投機?看的還是自己的心態
玩股票的十之八九都是賭徒心態........能在股市"長期獲利"的真的是鳳毛麟角

我身邊大多數有錢拿來買房的,現在都過得不錯
大多數有錢拿來炒股的現在都賠得很慘

至於房子是不是資產?這不是您說了算,而是銀行說了算
不信您拿一千萬市值的股票和一千萬市值的房子去銀行抵押貸款試試便知