老婆懷孕四個月了 應該怎麼做才能讓房貸和支出變得輕鬆

400萬房貸個人覺得還好.不過既然覺得壓力大..

房貸改成30年,並要求有3~5年寬限期只付利息~

這樣壓力小很多..而且日後若有多餘的存款,也可以提前償還..


老婆工作撐到生產,領勞保補助跟產假,若公司同意請育嬰假更好,半年有6成薪,這幾樣加起來應該夠坐月子加頭一年的育嬰費了。也可以問下雙方家長可不可以幫忙帶,也是要給保母費,但至少不會那麼多。

如果真的經濟壓力很大,房子租出去,搬回家住吧
轉貸順便看看要不要增貸 貸三十年你三年還完也是繳三年的利息而已 跟二十年期最多差可以開大額還款時間的差別而已 別聽那些跟銀行只打過信用卡交道的人亂講
金融風暴的時候買了房。高雄鄉下透天80w 現在200w , 921高雄新透天才150 現在700w , 別想說房價下不來 , 房市現在不好 , 股價又創新高 , 股崩時房價會怎樣 , 早就把房子出脫改用租的 , 我說我這邊有建商快倒掉了 , 欠2e 又賣不掉 , 有誰能幫?
不是鐵漢柔情 wrote:
當初我在買房的時候,...(恕刪)

首先先恭喜樓主!看來已經是五子登科了。至於建議的話,我自己跟內人的想法就是租房,從她懷孕開始就是在家休息(我們是自己創業),到現在孩子要五歲了,老二也會在年底報到,因為沒有房貸的問題所以都是投入在自己的事業上,這是我自己的方式到目前以來反而都有兼顧到(事業跟家庭),但是樓主原先就有買房了,我想我本身的例子可能與你原先的想法出入比較大。再次恭喜你了
辛苦了,房貸如果利率夠低我建議可以轉,因為有些小朋友的東西是及時的,而且到時候有餘錢也可以做投資
我會認同你轉到星展去,時間拉長還款比較不會辛苦,不然突然有急用支出生不出錢就很麻煩
開源+節流
前面超多建議了,只提出沒看到的部分

開源:
1. 搜尋一下父母未就業育兒津貼,你太太沒有工作照顧小孩,可以申請
2. 小孩比較穩定之後,例如七個月大,你老婆可以考慮幫別人多帶一個小孩,增加收入

節流:
1. 房貸部份,其實先去跟原銀行談看看,是否可以降低利率,並改成30年。省一筆轉貸的費用。
2. 樓主沒有列出支出明細,其實也沒辦法給建議,應該先自己有個支出明細,才知道從哪裡著手
3. 餵母奶,可以餵到將近一歲,省奶粉錢
4. 如果有朋友會送禮物,趕快先指定用得到的東西,例如尿布。這種時候就不要不好意思了。

坐月子部分,最好當然是可以去月子中心半個月~一個月,
如果太貴,就 月子餐 + 親人幫忙

此外,養小孩沒有你想像的花錢,如果都是餵母奶,加上有親友二手育兒用品支援,
大概就是尿布的費用,不是太多。
不是有寬限期嗎?
投資客有
自住客沒有

換工作有風險吧?不如晚上兼差?
預防下個驚喜,建議你考慮換屋。
等孩子出生,一家大小每天吃喝拉撒支出,相信一定會讓你很惶恐。

下間房貸最好是,就算只剩一人薪水,還是不會降低生活品質。
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