我就是愛拍照 wrote:加買個四張,湊個十張...(恕刪) 這便當有點豐盛xdddhttps://tw.stock.yahoo.com/news_content/name/公告-宏盛-2017年11月合併營收9-73億元-年增253-082159982.html宏盛11月營收正是9.73億,剛好正是可樂版友說的9~10億之間啊啊啊啊啊,太厲害惹,只能佩服。宏盛新世界2總銷110億,694戶,已預售7成。11月交屋約50戶,看來12月宏盛新世界2的交屋狀況可以好好期待一下惹。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171215/1260097/宏盛建設今舉辦法說會,該公司累計前11月營收為51.84億元,較去年同期成長1.67倍,前3季稅後淨利約17.97億元,每股純益3元,表現優於去年。該公司發言人王卉容指出,今年入帳最高峰落在1~3月,主要來自新北市淡水區「宏盛新世界1期」的交屋貢獻,而該案2期已於近期啟動交屋作業,估計將貢獻今年至明年初營收。 王卉容說,「宏盛新世界2期」總銷約100億元,預售銷售約60億餘元,將是今年底至明年初主要業績來源,另外括台北市北投奇岩重劃區「得意山莊—春風區」、淡海新市鎮「海洋都心2」,皆預期在明年下半年完工交屋,上述2案預售銷售分別在6.5億元、7.6億元左右,若交屋順利,共計可貢獻約14億餘元的營收。 明年推案部分,包括先建後售的奇岩重劃區合建案「裸心」、「納景」,及淡海新市鎮合建案「海上皇宮」等,預計在明年下半年完工後銷售。另與長虹建設合作的台北市中山區建北案,及新北市汐止區智興段合建案,都有機會在明年推案,推案時程則未定。 眾所矚目的商辦案「宏盛國際金融中心」,定調將轉售為租,王卉容透露,每月每坪租金應該站穩3000元水平,出租面積約6000餘坪,目前陸續洽談中。
老阿公 wrote:歲末寒冬之際, 外資...(恕刪) 老阿公文采極佳!佩服佩服!今日在10.1的價位買入一張開發金。估計今年開發金在併購中壽獲利的幫助之下,eps約為0.8元。以開發金過去的配息率來推估,明年現金股利保守估0.6,正常估0.7。以金控股平均殖利率估算,明年開發金除息前的合理股價應為12.5~15元之間,股價稍稍低估,故而買進。唯一缺點是安全邊際不夠,在最差狀況下只有0.5元的股息做保護,若大環境景氣出問題導致業績衰退,就可能發生帳面虧損,因此只買一張。若真發生最差狀況就凹單長期持有,上漲則看情況賣出,其餘仍以持有宏盛為主。另外感謝眾版友對開發金的討論與分享xd