台北房價是中南部三倍

ovonel

7451分

31樓

ovonel

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文章編號：87185227

幾年前在台南靠東區的仁德太乙工業區買了一塊地一坪8萬，
過幾年的現在一坪要21萬，
台南這幾年房地價也漲了好幾倍，
尤其是那正開發的重劃區，
漲幅更是像在做夢似的，
不比北部漲幅~~

devine

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32樓

devine

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文章編號：87185275

那是以前的事，現在兩倍不到，不過台北最近又有起漲跡象。

naposin

30004分

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naposin

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文章編號：87185389

這種說法可能並不完全正確，因為房價的高低取決於多種因素，包括地理位置、房屋面積、建築年份、房屋條件等等。但是，一般來說，台北市的房價確實比起台灣中南部地區要高出許多，尤其是在市中心或繁華商業區附近的房價更是高昂。

根據2021年第四季台灣不動產市場報告，台北市房價指數為270.2，高於台中市的86.2、高雄市的89.7，這意味著台北市的房價平均比台中市和高雄市高出許多。然而，這些數字僅代表平均水平，實際的房價還會因為不同地區、不同房屋條件而有所不同。

iamaminimalist

21150分

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iamaminimalist

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文章編號：87185440

去日本買房

chiyenms

10299分

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chiyenms

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文章編號：87185461

iamaminimalist wrote:
去日本買房

注意維修保養責任，與不動產資產稅（固定資産税・都市計画税）。

筋骨神醫

3210分

36樓

筋骨神醫

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文章編號：87189132

這看似對等的比較。其中卻隱含着很多差異
例如說：
地段相近
從人流量跟商業型態來看就不可能一樣
房價更難做為對比
北部捷運的路線多
高雄才兩條
台中才一條
怎比？
我前陣子去台中看花燈
順道去台中捷運延線的商圈走了一走
老實說：還比高雄捷運的次要站點週邊冷清
但房價不會輸給高雄主要站週邊房價喔

再比台北捷運週邊又差更多了
可能一個新店線的某站人流就遠勝中南部捷運站週邊了。
所以真要比，還是以中均或中位數來比會比較科學

今天剛好有看到蘋果日報一篇報導
高雄平均頭款是180萬左右
台南200左右
台中好像兩百二還是270
北部我忘了。但它最高

貸款的平均償還金額是17000元每月
台南19000
台中我忘了。台北我也沒注意記
但我覺得準。因為太子剛好今年台南的預售屋交屋
他的頭款就是180多萬
每月約繳20000塊
所以，這數據才有參考性
你的自我想像。沒什麼準確性
更沒有參考價值。