昨天看到里歐娜上談話性節目,說得頭頭是道在她進出房地產的時候本人也是如此操作,怎麼可能只花80萬,鬼扯!火大之際,去谷哥她的文章發現他有ABC三屋A屋 買540萬 貸288萬 現金252萬B屋 買665萬 貸360萬 現金305萬C屋 買835萬 貸408萬 現金427萬等於她需要準備現金984萬,才能坐擁三房假設建商送裝潢好了,這方面不支出就算她老公一個月賺10幾萬老公手中也是有超過千萬的現金可以押在房地產根本不是她說的資產80萬!(不是現金哦)e04,有夠唬爛!再來說她的貸款金額,總共1056萬,利率2.5%,20年本利攤還,每月要55,958元假設他三房順利租出去,租金打平房貸,是可能的但如果像她說的以80萬作為起點,購買三間房子,根本是不可能!總結:她應該是想趁現在房價高點倒貨賺差價吧!里歐娜買房四萬 台北市坐擁三房房貸試算
還有一點, 雜誌說這位李先生畢業於嘉義師專,19歲開始國小教書.退伍以後,考上台北師範學院,畢業後分發西松國小任教,而且一教就教到退休.我覺得奇怪的是,以前師專畢業教小學,正常.但是師院畢業領有學士學位,應該是分發去國中或高中教書,又怎會回到小學去教書呢?況且是民國60幾年的時候, 聽起來是不太對.
Katong wrote:還有一點, 雜誌說這位李先生畢業於嘉義師專,19歲開始國小教書.退伍以後,考上台北師範學院,畢業後分發西松國小任教,而且一教就教到退休.我覺得奇怪的是,以前師專畢業教小學,正常.但是師院畢業領有學士學位,應該是分發去國中或高中教書,又怎會回到小學去教書呢?況且是民國60幾年的時候, 聽起來是不太對. 沒記錯的話,師院也是教國小的師大才是教國高中查一下台北師範學院校友,你會發現很多人都在國小教書
musicjerry wrote:沒記錯的話,師院也是教國小的師大才是教國高中查一下台北師範學院校友,你會發現很多人都在國小教書 謝謝M大回覆,小弟剛才上網找了一下,原來就是現在的台北教育大學.本校創立於西元1895年,初名芝山巖學堂,翌年改稱臺灣總督府國語學校,1919年改名為臺灣總督府臺北師範學校。1927年分割為臺灣總督府臺北第一師範學校(今臺北市立大學的前身,南門校區)、臺灣總督府臺北第二師範學校(今國立臺北教育大學的前身,芳蘭校區),1943年兩校再合併為臺灣總督府臺北師範學校(南門校區收預科及女子部,芳蘭校區收本科生;日治時期國語學校及臺北師範學校的學籍簿全部移至芳蘭校區,即今國立臺北教育大學校區)。1945年日本戰敗,本校更名為臺灣省立臺北師範學校,1961年改制為臺灣省立臺北師範專科學校,1987年升格改制為臺灣省立臺北師範學院,1991年改隸為國立臺北師範學院,2005年升格改制為國立臺北教育大學。===========================================================雜誌文中,主角退伍以後,北上就讀台北師院.奇怪的是在1961年(民國50年),該校就已經是省立台北師專了,他就讀該校期間,早已經改為師專超過10年了,為何受訪時,仍稱台北師院?1987年以後,才有台北師範學院這個名稱出現.再者,文中都說自己畢業於嘉義師專,19歲開始教書.退伍以後,又北上,再讀一次省立台北師專? 又再去教小學?讀兩次師專嗎?
雜誌的勵志文(出貨文?!)當看故事就好,對讀者沒有什麼幫助。不否認有人可以這樣,但成功條件也不是一般人能複製的,小弟在當兵的時後,有位學長老爸分給他百間房子,是不是真的、細節我不清楚,一樣當故事聽聽而已,也可以說「當兵二年的億元人生」