財經雜誌越來越會編故事了,今周刊884期封面故事"國小老師的億元人生"提出的疑問

沒辦法,現在編故事寫文章的都是年輕人,沒有考量到民國60年那時候的事情,更何況購買力的對價關係.

還有你認真了.....
昨天看到里歐娜上談話性節目,說得頭頭是道
在她進出房地產的時候
本人也是如此操作,怎麼可能只花80萬,鬼扯!
火大之際,去谷哥她的文章
發現
他有ABC三屋
A屋 買540萬 貸288萬 現金252萬
B屋 買665萬 貸360萬 現金305萬
C屋 買835萬 貸408萬 現金427萬

等於她需要準備現金984萬,才能坐擁三房
假設建商送裝潢好了,這方面不支出
就算她老公一個月賺10幾萬
老公手中也是有超過千萬的現金可以押在房地產
根本不是她說的資產80萬!(不是現金哦)
e04,有夠唬爛!

再來說她的貸款金額,總共1056萬,利率2.5%,20年本利攤還,每月要55,958元
假設他三房順利租出去,租金打平房貸,是可能的
但如果像她說的以80萬作為起點,購買三間房子,根本是不可能!

總結:她應該是想趁現在房價高點倒貨賺差價吧!


里歐娜買房四萬 台北市坐擁三房

房貸試算
這些雜誌的神人還有個特點~就是只講過去式

文章會説過去曾經失敗投資 修改投資方法之後

之後的投資都是百戰百勝 從未失手過

這有可能嗎??

自我感覺良好是阻礙國家的進步~~不是愛國的表現~~
之前大家捧的"台灣巴菲特"現在中箭落馬

所以要再造一個"台灣XXX"

別當真啦
其實看這些故事最大的盲點在於,我們很難去複製他們成功的經驗。
還有一點, 雜誌說這位李先生畢業於嘉義師專,19歲開始國小教書.
退伍以後,考上台北師範學院,畢業後分發西松國小任教,而且一教就教到退休.

我覺得奇怪的是,以前師專畢業教小學,正常.
但是師院畢業領有學士學位,應該是分發去國中或高中教書,
又怎會回到小學去教書呢?

況且是民國60幾年的時候, 聽起來是不太對.




Katong wrote:
還有一點, 雜誌說這位李先生畢業於嘉義師專,19歲開始國小教書.
退伍以後,考上台北師範學院,畢業後分發西松國小任教,而且一教就教到退休.

我覺得奇怪的是,以前師專畢業教小學,正常.
但是師院畢業領有學士學位,應該是分發去國中或高中教書,
又怎會回到小學去教書呢?

況且是民國60幾年的時候, 聽起來是不太對.


沒記錯的話,師院也是教國小的
師大才是教國高中

查一下台北師範學院校友,你會發現很多人都在國小教書
musicjerry wrote:
沒記錯的話,師院也是教國小的
師大才是教國高中

查一下台北師範學院校友,你會發現很多人都在國小教書

謝謝M大回覆,
小弟剛才上網找了一下,原來就是現在的台北教育大學.

本校創立於西元1895年,初名芝山巖學堂,翌年改稱臺灣總督府國語學校,1919年改名為臺灣總督府臺北師範學校。1927年分割為臺灣總督府臺北第一師範學校(今臺北市立大學的前身,南門校區)、臺灣總督府臺北第二師範學校(今國立臺北教育大學的前身,芳蘭校區),1943年兩校再合併為臺灣總督府臺北師範學校(南門校區收預科及女子部,芳蘭校區收本科生;日治時期國語學校及臺北師範學校的學籍簿全部移至芳蘭校區,即今國立臺北教育大學校區)。1945年日本戰敗,本校更名為臺灣省立臺北師範學校,1961年改制為臺灣省立臺北師範專科學校1987年升格改制為臺灣省立臺北師範學院,1991年改隸為國立臺北師範學院,2005年升格改制為國立臺北教育大學。
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雜誌文中,主角退伍以後,北上就讀台北師院.
奇怪的是在1961年(民國50年),該校就已經是省立台北師專了,
他就讀該校期間,早已經改為師專超過10年了,為何受訪時,仍稱台北師院?
1987年以後,才有台北師範學院這個名稱出現.

再者,文中都說自己畢業於嘉義師專,19歲開始教書.
退伍以後,又北上,再讀一次省立台北師專? 又再去教小學?

讀兩次師專嗎?

雜誌的勵志文(出貨文?!)當看故事就好,
對讀者沒有什麼幫助。

不否認有人可以這樣,但成功條件也不是一般人能複製的,
小弟在當兵的時後,有位學長老爸分給他百間房子,
是不是真的、細節我不清楚,一樣當故事聽聽而已,
也可以說「當兵二年的億元人生」
中間可能沒寫到突然中了大家樂
或是繼承了長輩的遺產吧
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