效率投資為什麼先存股再買房

42分

41樓

個人積分：42分

文章編號：47833834

哈！我覺的mac100大大講話好像顏柄立喔！
有錢就有膽
人是英雄，錢是膽

我認為樓主的文章，不適用於每個人(當然是指非有錢人)
因為一般上班族，除非有機會住家裡，不然在外面租屋，跟買房子一樣，會有現金流出

所以我認為至少要手頭上有一間房，再來談買第二間房，或是存股

而且我覺的第一間房最好是買便宜的，已我自已為例，買到的房子月付的房貸，跟之前租房子月付的房租差不多

如果你只想要買間新房子，壓的死死的，那你就註定一輩子繳那間房子的貸款

買繳起來很輕鬆的房子，你才有機會另外存現金，買第二間以上的房子，或是存股票領股利

因為在房價上漲時，只有手頭上有二間房子以上的人，才能賣房賺錢

vegesmile

6189分

42樓

vegesmile

個人積分：6189分

文章編號：47834165

股票變現快
房子變現慢
不過以上變因太多
股票踩到地雷也會血本無歸
房子買不對地方要脫手也不容易

過去十年,身邊買股票賺的比房地產多,那是押對寶跟運氣好
這些人把股票賺的拿去投資房地產,範圍遍及高雄~台中~新竹~竹北~新北及台北
印證了先存股再買房的想法與做法

團圓嚕

953分

43樓

團圓嚕

個人積分：953分

文章編號：47836970

這是很簡單的道理，本來就是股票比房地產好賺
股票漲一倍快？還是房地產漲一倍快？

+++++++++++

不對喔
總價500萬的房子你先付100萬的頭期款
結果後來房價漲到1000萬這樣是賺多少
應該是以1000萬/100萬吧

500萬的房子漲到1000萬看起來是漲1倍
以投資報酬率來看結果應該是10倍

心和夜語

328分

44樓

心和夜語

個人積分：328分

文章編號：47838132

資金少的人先存股

因為股票入門檻低

等到有一定的資金時，才能做股票的分類投資，

股票有大賺錢時再去買房~

房地產才是大額資金的避風港~

一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。

懶的想名稱

440分

45樓

懶的想名稱

個人積分：440分

文章編號：47842732

房地產不管多會選地段，買到多好的房子，要漲一倍至少也要等好幾年
但股市裡漲一倍或是跌一倍是常有的事，所以真的會選股會操作的人賺的速度一定是房地產快多了
只是風險比較大但利潤也大，所以個人認為如果資金不是很多的人應該先學習操作股票
盡量做到大賺小陪把利潤極大化，這樣累積金錢的速度才會快，等有了大筆資金後才去買房
買房...說真的，不是一般小資族該想的事

C U again

18分

46樓

C U again

個人積分：18分

文章編號：49115955

認同！
0056衝啊！！！

may5488 wrote:
優先買進.能創造現金流的資產.
減少(延後)買進.會造成現金流出的負資產(負債)

noxwhere

67分

47樓

noxwhere

個人積分：67分

文章編號：49116020

實際上這幾年是投資房子比股市賺的快好幾倍

我說實際上，所以不是跟學者一樣只是嘴炮說說
第一房地產可貸九成，漲１０%就賺一倍
第二房地產可設定報酬到多少賣掉，股票不能，
第三房地產是疊價上去，只要有人賣一個價，你就能賣更高，股票卻不能，只要有人賣，除非有人出價，否則你只能賣的比他低
第四房地產你敢大膽買進，股票你只敢小買部份～～～～
而我剛好買到房子三年漲六成實際上賺五倍，
也買到飆股一個月漲九成，實際只賺七成，
但飆股不是天天有，房子確是處處飆

猿猴

56分

48樓

猿猴

個人積分：56分

文章編號：49116214

是嗎這年頭是買房比較賺吧

買股沒選對搞不好還陪

買房不用特別會選新北市台北市隨便挑一間不要挑太差的

五年前到現在怎麼買怎麼賺還兩倍勝制三倍還保證班

君不見房價被吵得如此高

may5488 wrote:
呵..這不是我寫的啦...(恕刪)

茉莉~*

8356分

49樓

茉莉~*

個人積分：8356分

文章編號：49117950

覺得看時機選擇投資項目說
可最難的是怎麼掌握對的方向和看見時機並能去抓住。

大火快炒

3819分

50樓

大火快炒

個人積分：3819分

文章編號：49120617

我不知道書上寫的對不對!!
不過我活到40歲!! 很確定的一件事情....我的資產8成以上都是房地產買賣增值賺來的!!!
而且還複製台灣經驗,到對岸一樣賺人民幣...

我不太清楚你們怎麼看書的!!
有錢人做的和您不一樣
年收入1000萬以上的家庭.收入有60%是股利所得
年收入100萬以下的家庭.收入只有5%是股利所得

你們知道這是神麻意思嗎????
年收入1000萬以上的家庭.收入有60%是股利所得....這代表他們是自營企業的經營者或股東...
年收入400萬的家庭+600萬股利所得!!....這樣換算你就知道投資比例有多少了...

600萬股利所得!!..以美股上市股票來計算殖利率5%計算...那你知道本金要投入多少嗎????這樣他們是自營企業的經營者或股東!!就很明確了...說你懂的話!人家是老闆..........

看書要看對書!!!!
如果作者資產超過4000萬台幣.比我多!而且不是靠版稅賺來的...那就真的直得我們學習!! 點點點

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

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