人在國外，高點買了房，預計接下來兩三年資產縮水一千萬，要怎麼調適？

chiyenms

10739分

41樓

chiyenms

個人積分：10739分

文章編號：85844398

Cavendish Lab wrote:
美國30年房貸利率已經上漲到6%，房價肯定會下跌。如果是自住，就放著。

都還沒完工，沒交屋，
哪來自住？

懷著對未來狀況可能很快會好轉的幸福期待搬進去，之後更難收拾。
還包含要對小孩怎麼解釋：我們為什麼要從新家被搬出去？因為薪水付不起了。

雙面浪人

9895分

42樓

雙面浪人

個人積分：9895分

文章編號：85844455

記得應該是美國的房屋稅很可怕
最便宜是成交價的1%,每年要繳
如果可以縮水一千萬，成交價可能有1500萬，等於每年要交15萬的税
還有貸款...good luck

wume0223

這點真的得好好算計了,最低1%????太可怕了

2022-09-18 22:00

pathless

2782分

43樓

pathless

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文章編號：85844531

naticomipad wrote:
人在國外，高點買了房...(恕刪)

反過來想
有一棟房子，現在買要花600萬，2-3年後買要花1000萬。
那你會現在買還是2-3年以後再買？當然是現在買啊！立刻省400萬，不是嗎？
那，你現在賣要賠600萬，2-3年後賣要賠1000萬，這有什麼好猶豫的？

賠錢事小
問題在於你有沒有看到你那致命的性格缺點：
在該耐心等待的時候急急忙忙出手
在該當機立斷的時候拖拖拉拉猶豫
你到現在還沒看出這一點，這才是最大的問題。

h711130

915分

44樓

h711130

個人積分：915分

文章編號：85844833

賠光積蓄? 看你從哪個角度想，你會這樣想是把房子當投資工具吧
如果你從安家立業的角度來看，這樣根本沒差吧
你是要自住不是嗎，另外你說本來想說利率不會漲這麼快
這個又有趣了，不知道你貸幾年，如果你貸的時間有個5年以上
現在漲利率或是以後漲有差嗎，利率本來就是漲漲跌跌的
只是提前漲而已，後面還是有機會跌回來的
這些不都是買房前就預計會發生的事嗎
放寬心，有時候事情很簡單，是你看得太重，想的太困難了
如果你現在認賠殺出，那就真的捨麼都沒有了
現在至少還滿足你的自住需求不是嗎

leej

160分

45樓

leej

個人積分：160分

文章編號：85844867

賠錢事小，還活著，不愁吃不愁喝就好。

分享一下我的金額，我也是賠了360萬，但我看開了，照樣過日子就好
東南亞買房認賠了200萬，目前買的房有價無市，根本賣不出去。
美股中概科技股賠了160萬。

早點認賠，放開心胸接受，照樣過日子就好。笑到噴淚

lovewept

高雄氣爆的時候，我也賠了1000萬。現在回頭去想，要是我也懂得停損，或許現在活得更快樂。一起開心過生活吧[100分]

2022-09-18 7:23

happywork01

9390分

46樓

happywork01

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文章編號：85845586

naticomipad wrote:
人在國外，高點買了房(恕刪)

您自己都說是高點，還需要問他人嗎。

股市緩漲急跌；房市急漲緩跌。
如果真如你說的是高點，那以一個大循環來說，現在才剛上前菜而已，還有很長的一段好跌。撐不撐得住(錢之外還要考慮情緒) 要自己評估。

oliver002018

136分

47樓

oliver002018

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文章編號：85846049

https://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97%E5%B8%828%E6%9C%88%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%8F%AA%E6%88%90%E4%BA%A417%E6%88%B6-%E4%BC%B0%E5%83%B9%E5%B8%AB%E6%8F%AD%E5%85%A8%E5%8F%B0%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%85%98%E7%9B%B8-084703545.html