{{{實踐財富價值}}} 年近半百 何得何能~

連人帶車100KG還騎超快 wrote:
你好十幾年前就開始使...(恕刪)

owyn wrote:
支持李大哥發文圖文並茂的方式，讓小弟或多或少都有些啟發；
再次感謝！

另外這幾天在隔壁樓看到一篇文章，就去把原文挖出來

美國的真面目～這是一段歷史，也許您還不知道？

看起來真的蠻震撼的...因為一直以為國軍抗日也陷入泥掉! 原來是有美國源源不斷的物資販賣，大賺戰爭財....

不知道是否為真(似乎很難再進一步查證起)和李大哥對此文的高見? (或許李大哥不於置評，也謝謝李大哥)

至於文內所寫美援從不是無條件贈送，是貸款都要還的這點我是知道的(很多國人都不知道!還以為當年有邦交所以無償提供...)

連人帶車100KG還騎超快 wrote:
你好十幾年前就開始使...(恕刪)

連人帶車100KG還騎超快 wrote:
2024-06-19 22:09 #5251



Nelson995
大哥我以為你出國去了，看到交通費用就要200萬，我真的跪了!話說之前我跟您說的廣達200賣出，現在看來我是錯的~想哭啊!
2024-06-20 1:07

連人帶車100KG還騎超快 wrote:
2024-06-19 22:09 #5251


Nelson995
看到伯母身體恢復健康還能出國旅行，真心祝福，想想我媽媽還期待我也能帶她出國旅遊，但至今還沒能出發，心中不免愧疚!
2024-06-20 1:09

感謝祝福

一般切除二十餘公分腸子後

吸收就會不良 也會很快排遺

因為距離縮短

食物進口停留也跟著變短

若無加強營養

也不運動 肌力快速流失

能量很快就日漸消退

活著就病懨懨 了無生趣

所以回診 醫生看到除了嚇一跳

也是大加讚賞

開了這麼多刀

就算年輕幾十歲的病患

也無此活力

現在依然每天操場走五圈

打桌球站的不動

對拉一千餘球而不掉球

換人打球就下象棋

周六則去佛光共修

遇人往生 則去助念

日子規劃充實

還能騎機車趴趴走

自己跑去買菜

煮自己愛吃的

長輩健康 就是子女的福氣

少了罣礙 才有餘樂~

陽光灑進老城區典雅的窗戶

在斑駁的磚牆和深色木質家具上跳躍

帶著母親與家人踏進了

這家聞名遐邇捷克最負盛名咖啡廳

入門的一刻

彷彿穿梭時光隧道

回到了19世紀的時光

華麗的水晶吊燈

精緻的鑲嵌地磚

店內的擺飾配件

彷彿置身於舊日歲月

點上幾杯香醇濃郁的咖啡與果汁

伴隨著新鮮出爐的甜點

品嘗歷史滋味的積累

感受獨特的文化氛圍

看著母親泰然自得啜飲果汁

沉浸在這份恬靜的時光裡

心中湧起無比的感恩

能共享美好的時光

是榮幸

每段旅程必定會成為之間最珍貴的回憶之一

帶長輩出國 只有三種模式

自助 精緻量身訂做獨立一團 參團

像家兄時間有限 只能帶母親自助出國個幾天

睡到自然醒 飯店吃到飽 外出附近散步走走

購物採買 吃飯 回飯店使用設施 看電視 打撲克牌

而大姊則是帶她去做郵輪

我就是參團 因為我喜歡走路 從早走到晚

我就先安排她們到最美咖啡廳休息

這樣就不會互相干擾或抱怨

像去波蘭奧茲為新納粹集中滅絕營

老人家不想進去看慘忍的場景

同團一樣有老人家也不進去 就相聚在外休息聊天

交到新朋友 出外旅行也少了要時時注意的負擔

人生只有一次 凡事都要及時

自己父母 丈人丈母娘 也可自組一團

乾淨 安全 不會太遠

日本為首選

這些事我都已完成過

以上參考~

連人帶車100KG還騎超快 wrote:
2024-06-22 22:53 #5254



lsw999
關於游資以及供需平衡, 想請問李大哥怎麼看目前機場捷運附近的房地產?小弟目前正在思考是否該入手家庭的第二間房地產 (A20), 同區已有一間投資兩房, 想買一間自住三房
2024-06-23 22:41

lsw999
會想重壓此區是因為1. 本身中壢人, 新竹上班, 且因為青埔為高鐵凹陷區, 另外此區為機捷相對凹陷區2. 未來可開車上高速或是搭捷運到高鐵並轉乘至竹北上班
2024-06-23 22:44

lsw999
3. 此區幾乎為寶X建設, 籌碼集中, 目前一案堆一案的情形很明顯4. 台灣人好有錢, 目前建案銷售真的好快深怕一不小心就被外拋了
2024-06-23 22:46

lsw999
小弟了解如果做這決定可能有點FOMO了, 但是如果有機會想聽聽李大哥的看法, 謝謝
2024-06-23 22:47

關於答案 簡單來說 買就對了

而且已經太晚 被人賺好幾波了

可以翻閱我2019年疫情前的文章

已經有跟大家昭告 買A7

當時一片荒涼

現在已漲到哪裡去了

從疫情前到疫情後

不變的是各國政府狂發債

工作減少 薪資不變

企業本業獲利困難

造成通膨降低貨幣購買力

低利房貸 當通膨上升時

你的實際償還金額變成降低

房地產便作為對沖通膨的投資

因為房價隨著通膨上漲

尤其台灣打房 越打越高

去年的新青安根本就是圖利與助漲

貸款變成四十年

還有前五年寬限期

投資客借人頭買預售

就賭你五年期限一到

早就翻倍了

所以你看過去 鳥的 荒的 爛的

一坪幾萬十幾萬的

現在都炒翻天完全不見了

台灣如果要房產跌

除了凶宅

再來只能靠中共

小孩放暑假照例要勞動

讓其知道生活不易

體驗民間疾苦

去倉庫整理環境 清掃垃圾

回收紙箱 拿去賣

才知道流了多少汗

花了多少時間

才三十三塊

回家梳洗完畢後

全家去看一場電影

時代變遷 以前大家期待暑假強檔

電影院早就人潮滿溢

現在都是包場了

拿出對應信用卡還打六折

強烈推薦這部電影

笑了 也哭了

感同身受 都是人間縮影

金錢遊戲賺錢太簡單

也莫忘世上苦人多

這部電影背景配樂極棒

花點小錢 請全家共同欣賞

潛移默化 比再多的說教都有用

非常值得~

連人帶車100KG還騎超快 wrote:
2024-06-24 23:21 #5255


Nelson995
謝謝大哥提點，我也是考慮日本自駕沒行程，考量媽媽腳力不如從前，但慶幸母親的體能對比同年紀的親友好上太多，時間不等人的不是嗎?所以想趁她體能好帶她出去走走!
2024-06-26 1:03

今年端午節都沒PO粽子

實在是沒時間PO光顧著吃

五月去了一趟山城

打鐵街 隨著年齡老化

務農者變少已日漸式微

把車停好 就開始井字環繞

每條小路都不放過

遇見就買就嚐

結果遇到相鄰兩家都賣相同的食品

按照往例避免尷尬 都先試吃 都買

雨露均霑 皆大歡喜

一年三百六十五天

平常都不會刻意去找粽子品嘗

因為到了節日 就會蜂擁而至

這段時間品味超過十種

有痊癒病患感謝醫生 醫生不吃又輾轉送過來的

名家的 有名的 排隊的

沒在賣的 全球限量的

一天最多吃八顆

這樣的食量

最後都要每天以百公里自行車的高速踏頻來償還

而臘肉是家母一年前醃製的

過了一年 太太又香煎Q彈出鍋

丈母娘的粽子

母親的臘肉

這些手製的美味

以後都會失傳

一代不如一代

只會吃不會做

有幸能吃

就多多品嘗

以免遺憾啊~

連人帶車100KG還騎超快 wrote:
2024-06-26 22:42 #5257

Nelson995
大哥說的是，很多老味道已漸漸消失了，願意堅持的也不多了，我問過一個台南傳統菜餐廳主廚，為何一天只賣晚上，只有3桌，主廚回我，因為都是手工菜，忙到晚餐時間才來的及完成，而且吃食(台語)是一件美妙的事
2024-06-27 1:29