abelli wrote:凡夫我 會持續關...(恕刪) 有機會的某家發"垃圾債"的地產公司還在儲備糧草,負債率是準備要零嗎?這麼大的動作今天應該會在港交所發公告吧!這家老闆最近談項目都是說勸對方別再去借高利貸,太危險了。乾脆項目股權賣給我,現在拿到錢投股市或是去買我的股票比較好賺。
abelli wrote:凡夫我 會持續關...(恕刪) 凡夫,一年過去了,這支債券從折價變超越票面然後又漲上去....瑞安這一年賣了幾百億資產,債權穩穩穩虹口區大案瑞虹新城從五萬多漲到九萬,土地儲備穩穩穩凡夫與不平凡之間,其實沒太多差距只是凡夫做債券只看評級其他一概不管這種人跟只看分析師報告做股票也是差不多拿著評級就說自己買債券多專業,呵呵呵.....這支還不算多好的標的,去年在渣打買禹州債時貸款買光利息一年收益就快18%
vip.1977 wrote:這支債券從折價變超越票面然後又漲上去.... 去年開始房地產一片風聲鶴唳....票面利率居然高達9.75%...經過一年現在報價居然>105...實在太生猛了...看來外面淘金機會真多阿...
rickchiu wrote:去年開始房地產一片...(恕刪) 花樣年在深圳簽了很多工廠舊改案,跟地主的協議多是分走30%多的物業在惠州簽了幾百萬平方米的協定,土地價格才一千多,房價已經八九千了補進大量土地儲備,又不用去市場上競拍超貴土地深圳房價漲了一倍,結果資本市場上落後反應這麼久到了上個月花樣年在香港發人民幣債券,利率還是要9.5%很多債券深入了解後可以發現對於公司債權的評級有亂評的嫌疑明明是很安全的標的,結果出來的評等反倒比下三濫公司還差廈門的禹州之前發債也是被迫要借10%的高利率,優質公司拿到很垃圾的評等結果台灣保險公司還搶著要入股這家企業
vip.1977 wrote:這支如何?Shui...(恕刪) 都跟你說是高收益債了!你還跳進去?高收益債等於垃圾債,你要它的利息,他要你的本金,配息是比較高啦!但淨值卻是波動很大,等你想贖回時,會發現領的配息還不夠彌補本金的虧損。