我朋友的阿嬤有間工廠租人 就是鄉下農地蓋工廠租人的那種 半水泥半鐵皮房子
這位債務人之前一直積欠房租 前前後後一共積欠了10個月房租 這個人是地方上出名愛耍賴
這位債務人他老婆在附近有塊地 當時有請人在蓋 他打算蓋好了 就要搬過去
所以他就開始不給房租 因為蓋房子也積欠別人蓋房子的錢
房子也是蓋蓋停停 所以也沒搬過去
房子是我朋友阿嬤的 平時都由我朋友她爸處理房租
我朋友她爸沒工作 也要靠房租收入 來支應平時家庭開銷
我朋友阿嬤說不要再租給他 但我朋友她爸就說 他搬走了 之前積欠的房租要如何討
反正就是我朋友阿嬤跟她爸 一直意見不一 就一直拖啊
我朋友問我要如何處理
我說 妳阿嬤的做法是對的 而且有聽妳姑姑的話 對方要續約時 要他一起去公證
我朋友阿嬤就跟他講 如果他不去公證 她就不租給他了 結果這個傻瓜就一起去公證
我當時有先幫我朋友處理之前她家房客積欠的房租 法院也有限期他搬遷
後來他也有在法院訂的期限前搬走 搬到我前面說的新蓋的房子
有天我朋友跟我講 他水電費欠了好幾千元沒繳
因為他們住的都很近 我朋友阿嬤就跑去他新家跟他要
這個傢伙就很不爽 跟我朋友阿嬤說
他的老家的土地 已經給你們查封了 妳還跑來我家囉嗦什麼
這是我家 妳給我出去
我朋友阿嬤去要他積欠的水電費 還被他臭罵一頓 還被哄了出去
我朋友阿嬤回家以後 超不爽的 一直抱怨
我朋友後來跟我講 她阿嬤去他家討水電費的事
我跟我朋友說 要她勸勸她阿嬤 他家不是法院 要債去法院討 不要再去他家了
我就問我朋友 妳想不想幫妳阿嬤報仇出口氣
她就說 當然想啊 她問我 要如何報仇 我說我來幫妳啦
我就用公證書裡面的記載 租約違約要賠6.5萬違約金 用公證後的租約 查封現在他家的動產
他是開沖床的工廠 家裡有很大型的機械 還有很多的成品及半成品
後來法院來通知 法院何時要來查封 要我朋友他們當天找一位鎖匠和搬家公司
呵呵 當天我有一起去現場
那個痞子看到一大票法院來執行的人 被嚇到的樣子 哈哈 超好笑的
他還問法院的書記官 你們要來都沒先通知 書記官理都不理他
哈哈 法院來查封沒必要通知債務人 這種自以為走過幾次法院 就是自己是法律專家
最後我有替我朋友的阿嬤 要到部份的違約金 也算幫她報仇 也出了一口氣了
下面是我部份撰寫書狀的內容
