請問有沒有理財投資前輩可以拯救迷茫的年輕人

ga2006206521 · 2023-01-30T14:58:12+08:00

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------文章三十六樓更新，謝謝回覆指點的所有前輩們，願你們新的一年都可以身體健康發財，再請不吝嗇指教---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------如題大家好直接進入主題小的今年二十七歲目前剛好存夠人生第一桶金加上父母願意支助一桶金手上剛好有兩桶金可以去做利用想詢問一下各位前輩投資標的的建議1. 我自己的想法是較偏向ETF，預留一半資金，剩下的一半，進場00878.0056這幾隻高股息或者金融股，但一桶金要怎麼入場我是完全沒頭緒(之前都是定期定額)，我已經有看過歷史高低點，目前的價位應該算是剛好在中間，那較適合的操作方式為何能否請前輩指教2. 父母是比較偏向買房置產，也去看過幾間新北建商的案子自己也試算過可能捏一點買一間1200.1300萬的房子，設計裝潢好再出租，每月房貸扣掉租金收入再貼的錢大概是薪水的三分之一，不過最近消息打炒房又有新政策，房價是否會急凍開始跌價都還在觀望中，那是否選項一會是較優的選擇呢因為身邊沒有家人或者什麼朋友懂投資的，希望版上的前輩們都可以幫幫忙指點指點看看這兩個投資標的有沒有什麼盲點是我沒注意到的，及一些投資心法等可以不吝嗇分享的小弟二十萬分感恩，好人一生平安!!

Cavendish Lab

5213分

51樓

Cavendish Lab

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文章編號：86792480

台灣的民意代表和一些政府官員一起加入炒房的行列，把國父孫中山交代的土地漲價歸公視為無物。台灣行事保守的中央銀行也該負起責任，因為長期的低利率政策讓財團和富人的錢都拿去炒房。美國房貸利率可以從前年的2～3%漲到現在的6～7%。台灣為什麼不能？利率是房價的剋星，為何不使用？

wangxyz

上下交相炒房

2023-02-03 15:29

張直家

這東西有價值有創造流動，實在是沒必要阻止運作，這是財富

2023-02-04 12:08

達克瓦

36997分

52樓

達克瓦

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文章編號：86792597

Cavendish Lab wrote:
台灣的民意代表和一些...(恕刪)

你必須先去買一本貨幣銀行學來看，了解貨幣、銀行、利率間連動相關知識，再了解一下台灣銀行界的存放比現況，你就可以找出台灣央行無法升息的主因。

不管是什麼黨的財政官員很衰耶，領你們台灣政府沒多少公帑，卻背負太多莫須有的罪名，被無知的民眾罵到臭頭……

之前那個14A的也是，現在這個綠的也是，口憐啊⋯⋯

之前那個14A的領台灣政府公帑，領了幾十年才發現自己買不起房……
所以有了xxx防線……
下台就變罪人⋯⋯

財富、家庭、健康，目標120歲！

灰狼01

10480分

53樓

灰狼01

個人積分：10480分

文章編號：86793514

刪....刪...刪...刪...刪....刪...刪...刪

p33mcv

2583分

54樓

p33mcv

個人積分：2583分

文章編號：86794956

Cavendish Lab wrote:
美國房貸利率可以從前年的2～3%漲到現在的6～7%。台灣為什麼不能？利率是房價的剋星，為何不使用？

我自己是認為不是好建議吧。

你先想想台灣有200萬房貸族。你突然跟他們講房貸要從2%升到5%。如果他們借1000萬每年就要多還30萬。台灣又是低薪結構，會害死很多人，還是窮人。

那居住正義的話，你在想想。要是房價真的崩到七成，但利率每年從2%到5%。這樣之後貸款買房的人真的有省到錢嗎？房價是真的跌了，但每年要繳的利息也真加。

那版主的問題，如果沒有考慮現金流的話，可以考慮美國大盤。最少我認為勝率會比台灣高股息高。

minger

284分

55樓

minger

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文章編號：86795160

當然是去買房啊
讓自己努力工作去還房貸啊
兩百萬放股市是能賺多少利息

集中集中再集中

張直家

2323分

56樓

張直家

個人積分：2323分

文章編號：86800296

張直家 wrote:
種子穀倉系統(恕刪)

我想要補充說明

穀倉是多出來的部分

《全數收割》

也就是說
每到高點
每次都能賣到

存倉是避免遇到大熊

維持市倉1：1

然後大熊市來臨時
要底部播種

Fb 商人學校在下小人物不足以掛齒

白色燈塔

1538分

57樓

白色燈塔

個人積分：1538分

文章編號：86800421

我的建議是先買房，即使小坪數或中古屋也可以。有房至少底氣足，即使經濟不景氣甚至崩盤，自住也不需擔心被房東趕人。

股市漲跌沒甚麼不可能，散戶十人九輸，幾輪上沖下洗直接下課，被甩出場的不少。建議先學點理財知識再投資，不懂的金融商品別碰，也不要輕信那些號稱理財專員，單單管理費與手續費就吸乾你了。

注意資金控管與分配，分散投資風險，例如：扣除至少三個月生活緊急預備金後，分三份：一份房貸、一份穩定保本(如定存)、一份股票。

不來的‧彼特

526分

58樓

不來的‧彼特

個人積分：526分

文章編號：86801154

親愛的 ga2006206521 弟兄平安 :

我的年紀正好是你的2倍，應該可以算是前輩吧!我大約是在 28 歲時接觸股市。我的文筆不甚佳，在 mobile01 網站上只發表過 8 篇文章，目前只有一篇持續更新中。有興趣的話就都拿來參考看看，希望對你有所幫助。哈利路亞，你們要讚美耶和華。

Jesus is Lord. 耶穌是主。

百達斐麗PP

17384分

59樓

百達斐麗PP

個人積分：17384分

文章編號：89672028

ga2006206521 wrote:
----------...(恕刪)

這篇文章還有後續嗎？

拯救迷芒的年輕人。😂

我就是愛拍照

29935分

60樓

我就是愛拍照

個人積分：29935分

文章編號：89672811

不來的‧彼特 wrote:
我的年紀正好是你的2倍，應該可以算是前輩吧!我大約是在 28 歲時接觸股市。我的文筆不甚佳，在 mobile01 網站上只發表過 8 篇文章，目前只有一篇持續更新中。有興趣的話就都拿來參考看看，希望對你有所幫助。哈利路亞，你們要讚美耶和華。
Jesus is Lord. 耶穌是主。
2023-02-04 12:07 #58

同學今年五十五了？
我最近才剛過五十六，看來還真是同學。
如果沒重考留級的話，應該和我同一屆的。笑到噴淚