高收入的人不買房產, 每年多餘的收入要怎麼做呢?

dioiao wrote:
當然有,房產及廠房都是買在個人名下,非公司所有,實際上公司也是獨資,有我及父母的,將公司的錢轉到私人,確實是門學問,實際上收款來源也很多方式,不是只有透過公司T/T或LC, 甚至用美元現鈔也有。因為客戶那邊也要避稅,反正做生意就是要靈活……

...(恕刪)


看來

一切的一切都已做好規劃

父母開疆闢土

而你做的不僅是守成而已

恭喜

如果真的有多的錢

做做善事.做做保守型的投資吧~~~以前在公司工作時.銀行有跟我推過貨幣型基金

算是保守


養老婆大我懂你的意思, 簡單說吧, 我自已在衡量公司資產, 所有機械設備的價值為零

有價值的只有不動產, 現金, 跟其它可變現的股票, 債卷, 機械設備價值為0 ,雖然實際上也可以賣錢,這是我自已簡單的衡量方法,你是會計主管, 應該懂為何我會這麼看, 實際上公司的機械設備這幾年也投了兩三千萬台幣..

我自已評估對公司的投資, 明年的新廠房會是最後一筆大宗支出, 這是屬於不動產, 可以歸在資產,而且資金已經到位, 不需要任何貸款, 當然之後也許公司也有機會再成長,需要其它投資, 但我自已衡量這算是一個段落了,之後只有機械老舊更換的小額支出, 對於剩餘資金,可以開始規劃其它的資產配置方式了...

不動產最大的缺點, 是變現性很差... 另外, 如樓上版友說的, 開公司也沒有天天過年的..!

賺大錢養家養老婆 wrote:
看來一切的一切都已...(恕刪)
dioiao wrote:
養老婆大我懂你的意思, 簡單說吧, 我自已在衡量公司資產, 所有機械設備的價值為零

有價值的只有不動產, 現金, 跟其它可變現的股票, 債卷, 機械設備價值為0 ,雖然實際上也可以賣錢,這是我自已簡單的衡量方法,你是會計主管, 應該懂為何我會這麼看, 實際上公司的機械設備這幾年也投了兩三千萬台幣..

我自已評估對公司的投資, 明年的新廠房會是最後一筆大宗支出, 這是屬於不動產, 可以歸在資產,而且資金已經到位, 不需要任何貸款, 當然之後也許公司也有機會再成長,需要其它投資, 但我自已衡量這算是一個段落了,之後只有機械老舊更換的小額支出, 對於剩餘資金,可以開始規劃其它的資產配置方式了...

不動產最大的缺點, 是變現性很差... 另外, 如樓上版友說的, 開公司也沒有天天過年的..!
...(恕刪)


我不得不說~~你的觀念很好......至於設備的事.你都懂~~我就不多作額外解釋了

也才會講~~你做的事情不只有守成而已

恭喜~~你們家公司應該是能穩定成長的

唯一能給建議的~~就是公司得保留一筆備用金(但我覺得你早都準備好了)

若有不懂的金融工具~~不建議你操作~~~~之前董仔授意我幫公司評估雙元貨幣及幾檔股票投資

運氣好~~都賺了不少錢~~股票投資甚至有賺一倍情事

但畢竟~~董仔自己都有認識的上市櫃公司老闆跟券商.這不是一般人能碰的

講這個只是要告訴你~~我看了本樓許多投資商品慢慢出來了

但一定要多考慮再出手(有些甚至我都快看不懂了)

若有任何財務規劃可再討論~~
有錢人買地(原料),沒錢人買房(產品),原料未來有可能缺,但產品目前看來嚴重過剩。
dioiao wrote:
請問以下條件:家裡房...(恕刪)
這主題開得真不錯
能吸收到不一樣的理財方式與觀點
其實滿可貴的
一般來說,最普遍的,也是已知的
1.定存
2.股利長期投資
3.債卷
4.生存金發放的儲蓄險
5.外幣匯差
以上在台灣仍需考慮萬萬稅帶來的報酬率~

還有樓層各大高手提起的海外投資
實在有點艱深
海外投資是建議當地直接開個帳戶
不透過台灣的銀行去操作嗎?

PS:開個玩笑話,樓主別介意
其實你平常也很節省
也沒有所謂的家累
現有的資金也足夠退休跟給姪子姪女一輩子了~
那...還需要這麼辛苦突破增加財富嗎?
哈哈哈
千萬別介意阿~~~

互相長知識~~也是好事


只能夠說未雨籌謀...而且不工作能幹嘛呢? 我並沒有退休的打算, 包含我一個客戶, 都70歲了, 還是全世界
在飛, 到處做生意...他的財力非常驚人,還是這樣努力工作..我又算得了什麼呢?

K大說的新加坡千萬美元投資資格都離我好遠呢!

wowcandice wrote:
這主題開得真不錯能...(恕刪)
吽吽牛 wrote:
由你的發問可知:1...(恕刪)


時代一直在變,現在很多的上一輩或公司創辦人,不是已經走了就是已經無行為能力,你要這些接手的後代全部聽從公司老臣與父母輩來往的銀行與朋友的話來做判斷?

不認識真正的有錢人,也沒有看過宮廷劇嗎? 權臣誰不想操縱小皇帝,小老闆? 玩到公司賠錢,董事長破產,總經理卻大賺特賺的例子一大堆。就算是忠心的老臣也有很多跟不上時代而做錯決策的堅持。老臣的經驗不見得在現在有用,更別說很多老臣功臣當年靠的只是夠早卡位與運氣好,不是靠真的有能力。有的只是資歷,卻未必跟的上時代。由其是自己經營主業外的金融判斷。
多少財團的富二代、富三代在接班的時候要對抗跟不上時代的老臣壓力,培養自己的班底與經營觀,很多財經相關雜誌都報導過
財團如此,中小企業更是如此,樓主的程度頂多算較大的中小企業,四處請教人並沒有什麼不對,何況網路發問不用錢,難說是否會得到有價值的情報,不問白不問,反正又不用暴露個資。去找專業的問,保證被纏上推銷一堆有的沒的投資方案,這大概沒當過有錢人不會懂。


倒是建議樓主,如果自己對經濟學不是很有概念,對於財經情報也不想時時緊盯,不建議你碰金融類商品。
當今局勢已經搞到各國要進行負利率政策了,歐盟、日本、中國都在QE印鈔,還去碰債券就不是很明智的做法。

不想一投資下去就只能依賴財經專家指揮提供情報,也沒有餘力與時間自己去研究分析金融市場的話,就別碰那些投資金融商品。
賠錢了專家們是不會為你負責的。這也是許多老一輩閒錢為何只投資房地產的原因。

雖然李嘉誠狂賣大陸房地產急抽身遠離中國,但現在看來多半是跟他個人因素相關。
如果閒置資金真的太多,是我的話倒會考慮北京、上海、深圳的"商用"不動產。

也可以放一部分在陸股、美股、人民幣與美金,就是別碰那些要收手續費與管理費的金融商品,包括無法自己直接在市場上買賣而須透過金融公司(銀行、保險)幫你操作的商品。還有那些紙上黃金等契約性商品。把你的錢洗到哪裡去你都不知道,而且金融機構說倒就倒,別以為不可能。也不要以為少少幾%的手續費與管理費不多,跟先進國家比,台灣的手續費高到沒天良,想想如果你一年只能獲利3%(很了不起了),那些費用就要你1%以上,你的獲利被吃掉多少? 甚至有時被吃掉超過一半,本錢與風險都是你負擔,金融機構卻是穩賺搶走你一半獲利,你當年度如果賠錢他們還是照搶照賺不會優惠你該年度免收費,當然要猛拉金主投資。

要保障未來,就要把雞蛋分散多放在不同的籃子裡,因為你不是要集中資金賭一把大賺求翻身變富人,而是要持盈保泰,守成與保障未來。
高風險的投資項目,以賠光也不心痛的金額去投資就好。否則根本不要碰。雖然說債券一向是低風險的代表,但時代不同了,金融知識沒有跟著成長的話,只是當凱子給金融業者敲而已,投資錯誤賠本是你的事,手續費與管理費他們照樣穩賺不賠。


之前聯準會放話要升息結果沒升,我在那時候就把美金獲利了結轉回臺幣,匯差一個月淨賺台幣一百多萬(可遇不可求,不是每個月都有,且如果太常幹這種事不知道是否會被政府盯上視為炒匯熱錢找麻煩?)不過年底美國應該是鐵了心非升息不可了,你現在手頭的美金我建議你繼續抱下去,等升息過後美金升值再考慮要不要賣。

投資是一輩子的事,如果要碰,就要有研究財經與總體經濟的心理準備,否則都聽人說永遠只是瞎子丟飛鏢亂賭一通。
獲利了就要考慮是賣出還是續抱,賣出了又要考慮該把錢再往哪裡放才能安心抗通膨,所以一般都是放房地產最不費心可以專心在主業上。因為"好的"房地產最能抗通膨(可不是黃金)。省得荒廢了主業把自己變成金融操作員,最後根本變成賭徒一名。白忙一場說不定還慘賠。

不過現在絕對不要碰台灣的房地產,想碰至少要再觀察幾年看還會跌多少才考慮進場。包括台北市精華區。
房地產永遠只投資"商用"(各國精華地段店面與辦公室,交給房仲業者管理收租),豪宅是投機賭博,自用房地產不是投資,除非低價進場放極長期(最少10年)。
股票別買個股,無論台股陸股美股,買指數或績優股ETF(如台灣50、S&P500),基於同理,你是要守成與保障穩健成長,不是要賭一飛衝天。

其實很多年以前,我在01問過與樓主類似的問題,當時也是一面倒的被建議去做善事.....
(我沒說我沒做善事喔,每年該捐的還是有捐,不是為了避稅)

但懂經濟學的人就知道,重點根本不是要賺錢,一般人只會用錢思考,以為錢很多就可以高枕無憂。其實大錯特錯。(所以全球超級樂透得主平均7年就把獎金敗光)
(樓主現在每年淨利進帳千萬,3年5年後也許依舊是,30年50年後呢?產業型態不會變?永遠不會冒出競爭對手?新科技不會取代舊產業?那些7~80歲的富豪為什麼不敢停止賺錢?)
更別說現在各國政府這麼愛亂印鈔....用那麼輕忽的心態開始只顧專心灑錢不顧保障,不管多會賺也撐不了一輩子。不懂正確投資被動收入,不花工夫避險,你有再多錢也比不過各國央行的印鈔機。不要以為台灣沒印,沒跟著印的話現在台幣對美金早就變1:10不是1:30,台灣房地產也不會泡沫至此。看房地產漲幾倍? 薪資物價有沒有漲? 還看不出新台幣多印了幾倍被借出來炒? 想過大家賺錢的速度真有追上錢薄掉的速度嗎?(追上也只是打平沒虧而已喔~)
賺大錢養家養老婆 wrote:
講這個只是要告訴你~~我看了本樓許多投資商品慢慢出來了
但一定要多考慮再出手(有些甚至我都快看不懂了)


TB5312 wrote:
倒是建議樓主,如果自己對經濟學不是很有概念,對於財經情報也不想時時緊盯,不建議你碰金融類商品
當今局勢已經搞到各國要進行負利率政策了,歐盟、日本、中國都在QE印鈔,還去碰債券就不是很明智的做法。

不想一投資下去就只能依賴財經專家指揮提供情報,也沒有餘力與時間自己去研究分析金融市場的話,就別碰那些投資金融商品。
賠錢了專家們是不會為你負責的。這也是許多老一輩閒錢為何只投資房地產的原因。

以上皆為肺腑之言。
賺的是辛苦錢,宜慎思。
投資越簡單越好,連結越多越複雜的,最好別碰。
我如果有這麼多錢,我倒是想多安排些工作以外的事
當然我只知道若每年有這麼多錢,我會拿來存股和買保險

機械設備的確像車子一樣,價值是逐年遞減
唯一讓它保值的方法,就是不斷的讓它持續運作投產
科技日新月異,設備一年出的比一年還進步新穎,要更新還真會更新不完
這部份我倒是認為對目前的業務需求合用就好
不要盲目的追求新設備,新設備固然有其優勢,但價格相對高昂



wowcandice wrote:
這主題開得真不錯能...(恕刪)


的確偷吸收了不少觀念...
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