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taiwan2008 wrote:
不用 ..
只要把房地產的錢逼出來就好拉 ..
這個好！目前游資太多了，而且大部分都進了房市
因為房市無放空，風險又低，造成許多外資搶地、搶房
只是這種沒有從事生產或提供服務的商業行業
根本無法帶來實值利潤，只會讓幣值變薄而已
所以我有一個偏激的打房政策，請大家參考看看
『無論是住宅、店面、商辦、工廠，每坪單價最高不得超過20萬(或某一個金額上限)』
超過20萬至40萬，則課收賣方5%稅金
超過40萬至60萬，則課收賣方10%稅金
超過60萬至80萬，則課收賣方15%稅金
超過80萬至100萬，則課收賣方20%稅金
超過100萬以上，則課收賣方及買房20%稅金
理由如下：
(1) 土地是有限資源而且跟民生需求息息相關，不應該像鑽石或黃金那樣被拿來炒作。
(2) 撇開保值的觀念，投資客或住帝寶的人可能要跳腳，但自住客沒差，反正房子是要住一輩子、甚至是留給下一代的，不賣就永遠保值。
(3) 游資一旦撤出房市，就會改投入股市，刺激經濟成長；或是投入產業發展，提高就業機會。
(4) 建商不再買地養地，則會投入公共建設，這樣國家建設更有品質。
(5) 民眾輕鬆買房，有閒錢就會拿去消費，也不會去投資不動產，資金流動更快。
(6) 店面、商辦、工廠的成本降低，商家或業者更能分配資金到商品成本或服務品質上面，這樣消費者更加樂於消費。
(7) 房價上限固定化，房市炒作更少，一般民眾被騙的機會也能下降。
(8) 低房價，未來政府想收購土地也比較容易。
(9) 為避免房價過低，造成有心人士大量收購、強佔資源，一人最多一戶的限制也是必要的。
(10) 事故屋、海砂屋或是山上的土石流屋也要賣20萬/坪嗎？
不見得，我提出的是上限值，如果6萬/坪的房子，有人要出20萬來買也無所謂，但應該不太可能。
以上是粗略的構想，我也知道不可能實現，不過我覺得這樣政策好處很多，所以請大家開砲吧！
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台灣股市要上萬點,
小弟認為政府只要做好幾件事，應該頗有機會
1.公務員減半，薪水並打7折
2.公務員&老師 每年像民營企業一樣汰換考績最差3%
3.取消國民旅遊卡
4.公務員&老師 退休金減半
這樣保證效率提高,
年輕人的第一志願也不會一窩蜂搶考公務員..
可有助優秀人才回流民間創新
搞不好台股上3萬點都可能
小弟老婆是國小老師
老實說我自己都覺得她們的福利好得太過份
不僅薪水不錯，還有寒暑假，退休金又很高，可惜國小老師沒有國民旅遊卡，不然就完美了
不過如果要執行以上4點相對的也要把本來不屬於老師該做的事情取消掉
例如
1. 7點半就要到提早到學校看學生有沒有正常上下學並照顧學生上下學的安全，這應該由政府另外顧人來做，
2. 中午吃飯老師不用在教室照看學生，因為中午學校並沒有給鐘點費，只給了500元的餐費，重點是不拿還不行，拿了就得看學生用餐。
3. 學生在校外發生事情，就算跟自己無關，還得和盧小小的學生家長跑東跑西處理事情
4. 學生生病了還得三不五時看他有沒有事，說實在的學生病死了關老師屁事啊，反正都被要求薪水打7折，退休金減半了
說真的我讚成薪水打7折，退休金減半
然後換回一個完全不用去管學生的死活和生活規矩的老婆回來
這樣至少我不用看到她每天在處理那些狗屁倒灶，和自己專業無關的雜事
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