我們有幾位同事朋友再找一個利息高於房貸1.75趴 的投資商品
聽說富邦人壽鑫富利增額終身壽險專案 保額35萬元的高額保費 年繳扣3趴 感覺不錯
另外要請教 如果要買該保單是要向 富邦直屬公司好或是經紀人公司買 較好呢
謝謝
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花媽嗎 wrote:
我們有幾位同事朋友再找一個利息高於房貸1.75趴 的投資商品
聽說富邦人壽鑫富利增額終身壽險專案 保額35萬元的高額保費 年繳扣3趴 感覺不錯
另外要請教 如果要買該保單是要向 富邦直屬公司好或是經紀人公司買 較好呢
謝謝
好富利相對來說比較好喔
以45歲女性投保來看
如果鑫富利保額70萬 折扣3%後年繳 348938
六年總繳 2093628 滿六年解約金 2211860
之後以大約2.25%的利率複利增值
且隨著年度遞增，複利率會稍微下滑
(鑫富利是保額70萬才有高保費折扣
所以我覺得您提到的35萬應該是年繳保費金額
並以此提供上列數字)
而好富利 折扣3%後年繳 348900的話，保額為141萬
六年總繳 2093400 滿六年解約金 2214743
之後已大約2.25%的利率複利增值
但不會因為年度遞增，而造成複利率下滑
相較來說，會比鑫富利好
==============================
重點是，這些都要繳6年滿以後才開始有高利率增值效果
如果以20~30年的房貸來看，其實兩個差不多
(因為鑫富利的複利率衰減大概會發生在33年以後)
前六年間的增值率約為 好富利約為1.61% 鑫富利 1.57%
ps 還是會隨性別跟年齡造成不同的試算結果
另外，要跟哪個通路買，基本上我覺得沒差
反正除了銀行沒得退佣以外
其他跟他提退佣都能收回一些成本
有興趣的話，私訊連繫嚕，可以告知您大概的退佣率
最後，我不是人壽/保經業務，只是我有相關訊息而已
提供您參考
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https://www.fubon.com/life/indemnify_prod/indemnify_prod_20130415_984493/XWZ1020902.pdf
2.另外以上面這個網址30歲男性算出來的六年IRR約1.72%.第15年約2.19%.所以您要買這個商品基本上要放到第七或第八年度IRR才會高於您所說的房貸1.75%.萬一央行升息....另外您可以找六年台幣有IRR2%左右的商品.這個商品基本上是要放很久很久很久.IRR數字才會漂亮.您要了解只要有寫:終身壽險這幾個字就是要放很久獲利才會好.所以您得先了解IRR怎麼算再買.如果您是要藉由其他方式如增貸來買這個商品.基本上不建議.因為獲利很小.還要冒著央行升息的風險.不划算.除非您這筆錢是自己的閒錢在買.另外即使有退佣也是只有退第一年.IRR數字仍舊不漂亮.
3.基本上存錢保單找誰買都差不多.因為這種保單不太用服務.頂多滿期把滿期金拿回來.需要辦一下手續而已.需要服務的是醫療險.只要有出險就需要找保險人員承辦.這種就要好好慎選保險人員.以免變成保單孤兒那就會比較慘.因為這種服務是一輩子的.得服務到您不見為止.
PS:我建議版主先學會算IRR在買存錢保單.不然也有可能買到比定存更差的商品.之前看幾個版友就是這樣子.另外多找找幾張保險商品.要買之前得做一點功課.多算幾張自然心裡就有底了.
花媽嗎 wrote:
我們有幾位同事朋友再...(恕刪)
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Obiwan-Kenobi wrote:
市場上有IRR 2....(恕刪)
幾年?
算長一點,IRR就更高
年
1 97.7 2.450% 100.0937
100 0.090% 100.0900
2
3
4 97.7 2.450% 107.6322
100 1.856% 107.6333
6 97.7 2.450% 112.9708
100 2.053% 112.9678
10 97.7 2.450% 124.4555
100 2.212% 124.4569
11 97.7 2.450% 127.5047
100 2.234% 127.5045
12 97.7 2.450% 130.6286
100 2.252% 130.6280
15 97.7 2.450% 140.4669
100 2.291% 140.4628
20 97.7 2.450% 158.5382
100 2.331% 158.5358
30 97.7 2.450% 201.9545
100 2.371% 201.9504
40 97.7 2.450% 257.2605
100 2.391% 257.2685
有個重點要注意! IRR 算出來多少是建立在政府利率完全沒變動!如果有降息! IRR也會跟著被降低!(因為分紅變少啊!)可能連2%都沒!但是放久了還是比定存高!你看到2024定存才1.75%
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