剛從澳洲打工渡假回來目前還未至任何公司行號上班所以一年多沒有薪轉收入之類的目前找到一個工作機會預計年收在50萬左右,但不是每個月都有之後應該會越來越多(當唬爛沒關係)主要想問的是以後想買房要貸款的話沒有薪轉是不是沒辦法貸成功?有沒有從現在可以養信用的方法?最近我一個自己開服飾店的朋友需要一筆資金,但問了銀行都是沒有薪轉沒辦法辦理貸款!所以讓我想到我將來需要貸款會不會也這樣......有沒有自由業或自營業的人要靠什麼買房子的貸款的方法?謝謝大家
銀行重視固定的還款能力,要的是穩定賺利息,不要呆帳或拍賣房地產(只為保本,額外法務成本高)所以有固定薪轉最佳,公司規模大或穩定、上市櫃、年資、職位等都有加分開店或自營最好有比較穩定的每月匯入款收入,連續半年或一年以上的紀錄比較容易申請到貸款,申請房貸亦同一下月收10多萬、一下幾千元或零收入,銀行評估上反而沒有固定薪轉3~4萬來得好不然就是得用整年來解釋,雖然每月不一定,但穩定持續每年都至少有數十萬以上的銀行帳戶紀錄