理專不告訴你的祕密十六之三 台灣人口遞減的影響與觀察房價

股海神經 wrote:
瑞士 國土面積 41000 平方公里,人口800 萬。GDP 6850 億美元。
台灣面積 35900 平方公里,人口2300萬。GDP 4890 億美元。

這樣對比,就更清楚,台灣缺的是什麼?多的是什麼?

我還是喜歡 sts 比較圖



我還是覺得,台灣人口 無論如何遞減 ...

那個 GDP per capita 的成長率(斜率)會一樣

就算 因為 人口遞減的影響

使得 2015~2020 年的斜率,跟 slovenia、slovak 的一樣,有什麼不好?
行至水窮處,與人云亦云。〔薪水是零元,還活得下去〕。
水云 wrote:
我還是喜歡 sts...(恕刪)

用GDP/capita 是比較接近真實生活狀況。
比較好奇的是台灣未來幾年的成長率怎麼來的,是外銷、內需、觀光、還是?

人口遞減,也不見得人均GDP 會掉,澳門是個很特殊的例子,睹客多少跟澳門人口無関,人口少,反而人均GDP更好
人口對於房價只有底部支撐
對於房價會飛去哪裡從來都不是看供需
而是看全球資金氾濫程度
這是主觀看法

樓主的文章以統計的觀點來分析十分專業
受益良多

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