各位前輩好，
小弟今年二十歲，
是一名職業軍人，
月薪約36K，
目前沒有什麼存款，
想趁還是軍人身份的時候趕快買房，
國軍有優惠貸款房貸利率約1.66～1.88%
300萬買個中古屋也沒關係，
大約分30年，
小弟目前每月固定開支就約8～9k而已,
小弟想問問以我的月薪養房養的起嗎？
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Joke Jack wrote:
各位前輩好，小弟今...(恕刪)
可以買，但要先想幾個問題
第一：退伍後會在哪裡定居？ 第二：最少要兩房，三房最好。除雙北（靠近捷運）外，一定要有車位。 第三：前兩個條件選好後，所在都市的這樣的房子均價是多少？房貸不要超過月薪一半（本來是三分之一，但因為你是軍人很穩定），貸款不要30年，20年就好。 第四：能新成屋最好，不是的話，中古屋不要超過10年。 第五：如果要買在雙北.....放棄好了＝＝，除非你找得到10年內總價在400萬以內的套房（最好不要離捷運太遠，例如一公里以外）
如果買三房，可以先將車位與兩房出租，留一房自己放假時住，跟房東一起住房客也比較不敢太亂來，也可以大幅減輕房貸負擔。等你退伍後，就有一間房子，好運的話還存有第一桶金
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