兩難...要不要賣房

說不賣的根本傻瓜 頭腦不清楚都不考慮機會成本的
應該要看你房子的點好不好?
不好的點 別說租啦!賣都賣不掉
40坪,極限卻只能租1.6萬?
推估房子地點不好。

如果地點不好,不自住,又難租,
未來會好賣嗎?有好價位嗎?

victor80808 wrote:
今年底,要去台北工...(刪)


如果是我會選2
這麼簡單的問題,有什麼好煩腦的,既然貸款沒壓力,當然是出租,把租金拿來台北租好一點的套房或在新北租一房一廳一衛含車位,生活品質不變,支出又不會增加.........有這麼難嗎??

victor80808 wrote:


1. 1萬租給朋友,偶爾到台中(1個月1次)有地方住,如果5年後沒在台中工作,再賣掉?

2. 現在脫手,錢留下5年後新工作在當頭期款?

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3. 出租外人(代管) 但我估算一下大概1.6萬極限了

最近十分苦惱,各位看法是???


純翠個人看法。是我個人會這麼做。

第一。考量到北部是否會購屋。那我會將竹尸卜竹木子賣掉。
一定要賣。偶爾回台中再住旅社就好。這不是問題。
第二,竹尸竹木子就是資產。目前用不到要繳兩萬塊的話我還是會租出去。但以代管來處理。少拿點錢但將處理的事情轉移給竹尸卜竹木仲去處理。
這樣我會輕鬆一點


這樣換算每月約只自己要付一萬塊左右不到。但房子還晬在自己手裏。以後要仢款用錢或是賣掉都有空間。

說不定以後你突然要用一筆錢就能處份掉了。不用向別人週轉。這樣生活品質也比較優良。
等時機到了。例如大水弓尸一女。台中賣掉。或大跌。台北。趕緊購買。多了一套竹尸卜竹木子就是多了一條活路可以應用。

victor80808 wrote:
今年底,要去台北工作...(恕刪)


房子若是選擇出售,一定不能讓天下人都知道,因為會出現親朋好友來借錢,那個時候會更煩惱
黃金放著都不會覺得是負資產,更何況是房子,
只要你認為賣了以還買的回來就趕賣,反正你又沒房貸壓力急什麼讓政府抽稅又替人養房....
五年還好啦,
畢竟你五年後在哪會不會回台中都不確定
是我的話會找託租地幫忙,
不然租客有事在台北也難處理,

如果不是買在高點,現在賣變現金放著也是不錯,
只是錢容易放著就沒了,
也很難說五年後你想買的房子會不會剛好在高點


現在房市不好當然不要賣呀
認真找租客租出去吧
victor80808 wrote:
今年底,要去台北工...(恕刪)
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