關於青年首購貸款問題

想請問各位大大，小弟現在有一問相求。

最近家裡想要再添購一間不動產，而在貸款的部分，想用家裡最小的弟弟的首購貸款機會去貸，並且買在他的名下。

但因弟弟目前仍就讀大學四年級，並無財力證明、現金流等等，不知貸款是否能成功下來。

在詢問代書的部分，代書是表示，若要讓弟弟來辦青年首購貸款，則需連帶父母的財力證明等等。

但在日後會被課徵很高的贈與稅

我想請問的是，若日後弟弟畢業後，開始有工作有收入並且支付每月貸款部分，贈與稅的部分會減輕嗎？

希望板上有大大能夠替我解答，感謝。