小的去年購入一房，房貸利率1.65% 。 目前貸款餘額640萬。
有認真的研究內政部房貸利息補貼的條件，認為應該是符合。
但問題是，原有的房貸銀行不是內政部指定的配合銀行。
洽詢過原貸款銀行，銀行說有綁約二年不得結清（轉貸），否則有違約金。
今年十月前是，1/100=64,000元。過今年十月是0.75/100=48000元。
我想試算到底划不划算，這樣的算法對嗎？（精略計算）麻煩各位先進給予指點。謝謝
利息補貼抓200萬，利率1.137%
200X1.137%＝一年利息22740元。
原200X1.65%＝一年利息33000元。 --->一年利息差10260元。
8月申請，預計要二個月或年底才能核發，就超過今年十月才轉貸，故違約金48,000元。
以長時間來看，轉貸還是比較划算的對嗎？
