請教辦理遺產繼承,代書要求費用為遺產的1%(更新狀況)


心在台中 wrote:
主題:請教辦理遺產繼承,代書要求費用為遺產的1%
請教各位有辦理過遺產繼承的人,手續費有這樣算的嗎?
我叔叔於105年死後,有留下遺產約4000多萬元(土地),我早在十年前已經辦過遺囑法院公證(市政府有派人)
最後我一共繳了兩百多萬的遺產稅,昨日代書跟我媽說已辦理完畢(我都委託我媽辦理),他要遺產的1%,也就是四十幾萬元,
他還說 外面行情是2%,他只收1% . 我昨日已跟代書通過電話,他說我家案件很複雜(到底是多複雜阿)
,他跑了法院兩次,所以要收那麼多錢,
我現在先請他列出花費清單,必要時我會打官司(請問若打官司,大概花費多少)
我叔叔無妻,無子女,只有一個哥哥(我爸爸,已往生),他父母也就是我祖父母,皆往生
留下遺囑,我九成,我弟弟一成,且法院有公證
補上收費表
另外 應該有兩個地號,但另一個地號不到五坪

這筆錢你們到底付給他了沒?
律師有固定費用,但代書....真的沒有。

律師處理再大的案子都依規定收費,所以沒這問題,但代書沒有,不過要事先談定,依不同難度來收費。

之前我同學的案子因為超麻煩,且贏的機會很小,所以代書是談一半,也就是歸依我同學的部份他收一半,但若談敗,一毛都不收。
心在台中 wrote:
請教各位有辦理過遺產...(恕刪)


貴到爆 幾年前我自己照著網路自己辦 0元
從你的案例來看,你對你叔叔是沒有繼承權,所以代書辦理的項目是遺贈,因為你叔叔沒有繼承人,所以流程會跑比較久,你的案例跟一般繼承報完遺產稅,跑完地政就結案了不同,也不是把遺囑丟給國稅局丟給地政就搞定了,你這個案件代書先向地政事務所辦了遺囑執行人登記〈因為有遺囑〉,因為沒有繼承人所以需向法院申請選任遺產管理人,然後向地政事務所辦理遺產管理人登記,還要公示催告確認有無其他繼承人或債權人,公示催告通常超過1年,因為有遺產稅,所以代書幫你向國稅局申請遺產稅抵繳,如果是以不動產抵繳,那還要向地政事務所辦理遺產稅抵繳登記,公示催告完成後要向稅務局申報土地增值稅,最後才辦理遺贈登記,然後跟法院撤回遺產管理人,我想先了解你要辦的程序再去跟代書談費用會比較清楚,而且從你的帳單來看你的筆數是11筆,人數是2人,大部分的代書會以多幾張權狀計算費用,希望對你有幫助。
第一次聽到要抽成的
代書說穿了 就是幫你跑腿的
有次我父親請代書辦一項很小的東西
收費一萬 你這個40萬太誇張了啦
一筆給你一萬 也不過20萬
收40萬很誇張
他說的是真的
不會就問櫃檯
他們會跟你說有範本
但範本常常會看不懂
你再麻煩櫃檯 他就會一個字一個字幫你填上去
千萬不要怕麻煩
霹靂188 wrote:
我兩個月前剛辦好遺產...(恕刪)
樓上 張三李四 兄專業,每個案件樣貌不同,工作內容與收費也會不同。這個案件如果業主喊價辦好2萬,我會告訴他謝謝再聯絡。寧願多辦一些無腦案件,簡單快速結案,收費低一點,收錢快一點,又博得好名聲。 為免爭議,委託辦理前,先議定酬勞是必要,價錢不給的,也不要給他辦就是了。
canerhsu wrote:
律師有固定費用,但代書....真的沒有。

律師處理再大的案子都依規定收費,所以沒這問題,但代書沒有,不過要事先談定,依不同難度來收費。

之前我同學的案子因為超麻煩,且贏的機會很小,所以代書是談一半,也就是歸依我同學的部份他收一半,但若談敗,一毛都不收。


代書有吧!
代書有參考的公定價
但代書不一定會依這個公定價收
通常會收少一點,希望客戶以後能多多介紹客人來
代書的收費是依不同案件類型、複雜度論件計酬
絕對不是「依遺產的幾%或買賣的幾%」計酬
而政府也是依這個公定價向代書課稅
你會不會把律師跟代書搞相反了
代書那有什麼贏輸問題?? 只有律師才會有官司的贏跟輸吧!
律師才沒有固定費用。
allianz623 wrote:
卻只想把財產(一間房地產)留給我太太的妹妹的一個小孩

好奇為什麼只想留給他?(因為還有很多位姪子姪女輩)
遺囑明確立訂好,不就可以了嗎?
心在台中 wrote:
請教各位有辦理過遺...(恕刪)



我和家族親友辦的, 都是50000塊搞定, 請台中的一位律師處理。 這位代書事前應該說好, 白紙黑字沒有簽名你們就不要理會他 。我們的遺產非常的複雜,主要是以前人經常有三妻四妾, 跑了很多趟, 有銀行存款股票房地產土地, 應該比樓主的還要複雜 ,拿出的戶籍謄本是好幾頁 ,親友的遺產價值超過4000萬,一樣是50000塊搞定
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