購買整理過的農地 上面已經有水電+鐵皮屋 未來會有什麼風險嗎?

之前打算購買農地來整理, 不過查詢法規好像很麻煩
這陣子常常看人整理農地蓋廠房來出租, 所以我打算購買別人整理過後的農地 ,上面有鐵皮屋, 請問這樣會有什麼風險嗎? 我沒有要開工廠 沒有要營業 只打算當做大型倉庫使用, 裡面規劃一個小型視聽室+房間. 請問會有被拆除的風險嗎?

我現在看到的物件是農地大約600坪, 新蓋的鐵皮屋大約100坪, 所有的農地都已經填滿水泥. 所以未來無法農用
一坪開價約3萬. 水電都有
嘉林小文 wrote:
之前打算購買農地來整...(恕刪)
送我都不要除非你要務農
付費諮詢一下土地代書比較好

一般農舍 大約只佔十分之一是可行的

就算你買別人整理過的

未來被查到是違建 損失是算你頭上

王鐵鴻 經驗談
除非這塊地未來有變更地目的可能,
不然到時候人家來查,
你除了要把鐵皮屋拆掉變成合法的面積,
還要把其餘已經填滿水泥的農地回復原狀,
此外你可能還會再被額外課徵一筆地價稅。
"WOW. Such a crappy built frame costs $300? I think you are hijacked."
一坪3萬,不便宜呀! 等於一分地快900萬,我們雲林老家,目前一分地大概250-300之間,一坪不到一萬。

你買的地點在哪邊?

農地限制很大,直接鋪水泥,蓋鐵皮屋,是違建。 有關係的話,就沒關係。

嘉林小文 wrote:
之前打算購買農地來整(恕刪)
去買真的農地吧!

不過要等明後年以後再買

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