[求教]
請問用貸款(年限20年)利率1.62%的錢1.買台積電好？
2.還是買房出租給房客好？
1.
假設貸款50萬元(年限20年)利率1.62%的話，每年繳三萬元還款。
假設用來買股票。
台積電股息假設每年一萬元。
等於每年自己再貼錢兩萬元，20年後這張台積電股票就是自己的。
等於自己用(兩萬元乘以20年等於四十萬)買20年後的台積電。
2.
假設貸款50萬元(年限20年)利率1.62%的話，每年繳三萬元還款。
假設用來買小套房。
房客每年給付租金假設每年也是三萬元。
等於每年自己都不用貼錢，20年後這個房就完全是屬於自己的。
等於自己不花半毛錢就買下20年後的一間小套房。
懇請各位大神指導！謝謝！
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