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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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248分

樓主

個人積分：248分

文章編號：89211637

已知增貸的錢不能直接去買房，與股票帳戶的錢混合再買房可行嗎？

已知增貸的錢不能直接去買房，違反規定
若換個做法：
1.若股票帳戶有1500萬，增貸500萬進股票帳戶（混合)，過一段時間後，從股票帳戶提領500繳自備，還算違規嗎？
2.若上述不合規，調換順序，先從股票帳戶買房，之後，增貸的錢補進股票帳戶，可以嗎？

2024-02-23 14:33 #1

文章關鍵字

股票帳戶

6159分

2樓

個人積分：6159分

文章編號：89212329

增貸用途是投資理財，就要實際真的有買理財商品，不能只進理財帳戶。時間上是沒限制的，所以可以買入股票、基金，短期持有賣出後就可以自由運用了。

洲小魚

刪

2024-06-26 22:40

10483分

3樓

個人積分：10483分

文章編號：89212385

jim51685168 wrote:
已知增貸的錢不能直接...(恕刪)

前後都不行的….
你這樣金流對的起來。

只能領現金出來，做現金帳。

248分

樓主

個人積分：248分

文章編號：89212674

Vincent666888 wrote:
前後都不行的….你這...(恕刪)

滿奇怪的規定……

1500+500已混合在一起，如何界定買房500是來自增貸而不是股票?

買完理財商品，一段時間後賣出，獲利了結後的錢可買房嗎？

2024-02-23 23:06

wayne1739

只要買完再賣出，不管有沒有獲利，都能自由運用。

2024-02-23 23:34

10483分

5樓

個人積分：10483分

文章編號：89212972

jim51685168 wrote:
1500+500已混合在一起，如何界定買房500是來自增貸而不是股票?...(恕刪)

政府可以證明你原始本金只有1500萬，加計貸款500萬後變成2000萬，認定你使用貸款金額購屋。

金流都查的出來。

vivian93

他購屋只用500萬，原本的1500萬就足以支付，怎麼證明這次購屋的500萬是來自“貸款的500萬”，而不是“原始自有資金1500萬裡的500萬”？？

2025-11-27 11:53

ab721127

5分

6樓

個人積分：5分

文章編號：89901858

如果是後年要買房, 提前兩年先增貸, 把貸款的錢放到0050 兩年後取出來買房, 這樣還會被追金流嗎?

ejan1969

12557分

7樓

個人積分：12557分

文章編號：89903112

你就先買房再增貸不就好了，因為你確實不是貸款拿去買房啊

Harvey norman

裡面只有 ejan1969與Vincent666888是本日最佳解

2024-06-27 8:47

c4225

46分

8樓

個人積分：46分

文章編號：91442042

請問各位大大，假設我增貸1000萬投入股市後，下列情況哪些部份資金可以用來買房？

漲到1200萬=>200萬拿出來購屋。
跌到800萬賣出再買入(實現損益)，之後漲回1000萬=>200萬拿出來購屋。
跌到800萬之後漲回1000萬=>200萬拿出來購屋。

直覺上1&2應該是可以，3是未實現損益要是有提出證明也可以嗎？謝謝!

16252分

9樓

個人積分：16252分

文章編號：91444684

c4225 wrote:
請問各位大大，假設我...(恕刪)

這麼多人的討論你是有看沒有懂啊
只能給你87分
都跟你說不管損益了
還在那邊200萬長200萬短

iwgf

3305分

10樓

個人積分：3305分

文章編號：91444996

我講的是實務，以1000萬為例，
房貸出來不進房地產是原則，要買股票或金融投資，而且要自己的帳戶，提供金流及股票對帳單給房貸業務，而業務已完成對銀行的報告資料歸檔，之後你賣出來，就不會受限了

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