愛山林（2540）董事長祝文宇今天表示，最近央行政策表態到這裏就好，市場認為最壞時
候已經過去，展望下半年，並不會有大好的機會，因為央行不動產信用管制政策鬆綁幅度
對於想買房的人，還是沒太大幫助，但是當台股高檔下來，「資金股轉房的時候，房市絕
對好！」
至於這波台股，祝文宇表示，「現在整個環境像大賭場，我擔心以後賺錢用這種方式賺的
話，年輕人以後進取心會改變很多，當年民國79年台股崩盤時很多人跳樓的事件會重演！
」
新青安2.0對於想買房的人是一個補助，我們案子有四大參觀、五大說明會，付款輕鬆，
也是在幫年輕人，如果先買會先贏。
祝文宇表示，現在預售屋造價沒跌過，我們有十個建案會停住，一個案子只能倒三、五十
車，對於需要幾百車根本緩不濟急。現在美伊戰爭造成物價上漲，大家都很有感受，對於
預售屋，可以抗通膨！房地產比股票，事實上是輕鬆多了，看房市也比股市簡單多了，我
們走專業就好。
房價方面，祝文宇重申，「還是要看需求！沒人會虧錢蓋房子，有需求的地方，房價才會
漲。」有需求的地方，價會穩，沒需求的地方，會殺多。
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房市前景不明，如果建商對抗不過央行跌價咯呢？那麼預售屋不但扛不了通膨，還反向資產縮水了。今年選舉完建商就No Card了，而且目前看起來沒有在選舉前放寬的意思[窮]
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