替友代詢網上意見
剛買完房還有些裝修跟家電部分要處理
粗估可能現金用完還有60萬的缺口，想走信貸或基金質押或併行
不過因為剛辦完房貸，擔心信貸利率會被開比較高，想以質押為主
質押部分，基富通有約110萬市值的基金
質押利率3.99%，最高可借6成（約 66 萬），且有 18 個月延後繳息的彈性
不過如果主要靠基富通質押，110萬借到66萬是可以支應
但幾乎把成數拉滿，會擔心遇到像今天這樣市場拉回面臨追繳風險
所以會想以把維持率控在更安全範圍（至少 200%-250% 以上）為前提
質押差不多就是借50萬左右出來，這樣還差10萬
那還差10萬的部分
大家會覺得要直接跟身邊人借還是小額信貸？
朋友是還有一些零股但應該是也不夠
真的沒辦法湊出差額朋友說可能就只能砍裝修預算，但這是最後一步
最後還有一點現金流考量：裝修款是一次性付給統包
會建議把「18 個月延後繳息」當作過渡期的緩衝
還是按月正常還息比較穩健？
各位可以盡量發表意見，我再截圖給我朋友看，感謝大家
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