應不應該幫美國的哥哥貸款

何時中樂透

0分

樓主

何時中樂透

個人積分：0分

文章編號：49209225

Fashionista wrote:
吼弄了半天是在Roc...(恕刪)

首次購屋3.5%FHA跟房屋稅的問題，我想他在美國已經10年了(博士5年，工作5年)，他自己應該會弄清楚吧，

不過這禮拜視訊我還是會問他一下

tracer1000 wrote:
原來是建中畢業,臺大...(恕刪)

聊天時他有說到美國政府機關進去薪水都是一樣的，好像不會因為你是博士畢業或大學畢業有所差別

至於出國留學的費用是用助學貸款，家裡沒有幫助，而他畢業後工作5年的薪水要繳學貸與車貸，所以沒存錢

也沒能力拿回家

他的報稅資料拿回來我們應該也看不懂，也沒有懷疑過他說的薪水是否確實

tracer1000

87分

132樓

tracer1000

個人積分：87分

文章編號：49209430

何時中樂透 wrote:
聊天時他有說到美國政府機關進去薪水都是一樣的，好像不會因為你是博士畢業或大學畢業有所差別

至於出國留學的費用是用助學貸款，家裡沒有幫助，而他畢業後工作5年的薪水要繳學貸與車貸，所以沒存錢

也沒能力拿回家

他的報稅資料拿回來我們應該也看不懂，也沒有懷疑過他說的薪水是否確實

嗯,你們可以看其中應該有W2的全年年度收入資料

不過如果他有把報稅資料拿回來,那就應該沒騙你們

但我仍覺得他自己買房子,應該靠自己努力,

如果說念書都沒靠家裡,買房子卻跟家裡伸手,有點說不過去

一般都是父母供念書,出社會就靠自己

你父母愛子心切要幫,我覺得說得過去,不管在哪個國家.畢竟是他們有出息的兒子

但你這做弟弟的,真的該先替自己想一想

如果有一天你要在臺灣買個兩三千萬的房子成家立業,

你哥會拿錢借你付頭款嗎? 別說你哥了,你爸媽有這能力跟意願嗎?

雖說天下父母心,但我身為父母,我也都承認對孩子是不可能都公平的

你應該多替自己想一想,弟弟沒幫哥哥買房子出力,親戚聽了也不可能怪弟弟

如果你是哥哥,不幫弟弟,還有點說不過去,現在是你哥哥那麼成材,卻要弟弟幫忙,你該先量力而為

當然推拖的理由想漂亮一點

相信我,我看過太多太多太多親戚或兄弟姐妹,因為錢的問題,最後兄弟沒得做,親戚老死不往來

沒錢或沒財務來往時,大家感情都很好,一碰到錢,造成紛爭,很難善了

你要幫你哥,就跟網友們說的一樣,要抱著錢不可能回來的心理準備,就是單純為了幫哥哥!

那你們的感情就不會受到傷害,

等你哥真能還錢時,還了錢很好,幫了他又拿回錢,

沒還你也瀟灑說沒關係,他也會感動有你這好弟弟 (沒法還錢時,生氣也沒用)

不過如果是幾百萬倒債,你應該不可能說沒關係

smallbear0825

14分

133樓

smallbear0825

個人積分：14分

文章編號：49209522

我分享一下自己的心得好了
我父母生了三姐妹,我是最不會賺錢的那一個,但是女兒們都各自有買房的需要..
誰不缺錢?父母退休後也只有微薄的退休金可以生活
實話,我不像版大可以掌握父母口袋有多少錢可以支配
我們三姐妹壓根都不知道父母有沒有錢
月月孝親費是沒有,但是父母生日,過年,父親/母親節一定都要包一個大/中/小紅包(視各人財力),一年下來不會比月月孝親來的少..
你說父母有沒有一點偏心誰?當然有.. 那有如何.. 父母有多少錢?將來可以分多少.. 我們三個人一點都不想知道..
我跟妹妹二個人同時都想買房子,頭期款都有點緊張.. 天知道我們二個人居然在同一天裡同時回娘家探一下口風能不能借一點錢,只是探口風喔.. 但人人有希望個個沒把握..
我妹比我先開口.. 我之後回娘家,我媽一看到我回家(她不知道我要買房子喔),居然劈頭就告訴我..
誰想買房子我都不借,我也沒錢.. 沒本事的人不要買,自己看著辦
父母平時都不靠我們奉養,口袋攢一點自己的貼己錢是很應該的..
我們姐妹兩都鼻子摸摸的沒再開口了,真太丟臉了
父母的錢從來都不是我們的錢.. 兩老不借也是應該的
養我們這麼大就很好了..
我勸版大,對於父母口袋的錢不要太上心.. 但千萬不要幫他貸款或當保人..
至於父母要怎麼用他們的錢,你就不要管了
偏心不偏心.. 你要學著釋懷

Maedatsun

175分

134樓

Maedatsun

個人積分：175分

文章編號：49209575

何時中樂透 wrote:

聊天時他有說到美國政府機關進去薪水都是一樣的，好像不會因為你是博士畢業或大學畢業有所差別

至於出國留學的費用是用助學貸款，家裡沒有幫助，而他畢業後工作5年的薪水要繳學貸與車貸，所以沒存錢
(恕刪)

聯邦職務是以級別敘薪，所以薪水在同個級裡面差不了多少。

至於學歷高低是否影響薪資水準，這確實不一定。傳統台灣思維是多個學位就要加錢，美國思維不這樣想；他們是以你的功能性來思考。

如果某個職務招募標準是要碩士學歷，而你兄長去應徵。一但他入選，他確實無法以他的博士學歷來要求多一點薪水。因為雇主的立場是＂我們只需要碩士學歷，你有博士學位很好，但我們不需要。若是不滿意這個碩士級的薪資，請另找博士級別的職缺＂。

lucifer@mobile01

267分

135樓

lucifer@mobile01

個人積分：267分

文章編號：49209611

沒有人發現這個房子已經是 sales pending 了嗎?
這個有兩個可能
1. 樓主的哥哥在頭款還沒搞定的情況下就下 offer , 想說用已經簽約的理由硬是把錢拿走
這個樓主只要跟他撐過30~90天他就違約了
2. 樓主的哥哥買的根本不是這個房子, 這個只是拿給樓主看看而已,錢拿到後要幹麻就是他的自由了

另外, FDA 是屬於聯邦等級的單位, 照理說必須是美國公民才能在聯邦級別的中央政府單位工作
綠卡只能在州級別或是以下的政府單位工作, 這點樓主是不是要搞清楚哥哥是不是連工作都沒老實說?

kcc122480

45分

136樓

kcc122480

個人積分：45分

文章編號：49209637

我在美國有3棟房子..

我有過在美國買房子的經驗..
我也看了你的 Redfin.. 已經在 Pending 了..

看起來你哥是可以買得起的,, 因為要有存款證明, 銀行願意貸款的 Pre Approval Letter 才可以進 Escort Pending..

我感覺你哥就是想要省利息所以才要你們從台灣貸更低利息的貸款給他..

我是覺得各自的生活, 各自的房子, 各自努力吧..

現在的利息不算是低點, 但是也還好才4出頭..

我的第一棟房子到現在的利息都還是 6%
第二棟 3.5%
第三棟現金買的沒有貸款..

所以4點多的利息還好啦, 沒有很高...

你說你在台灣也有房子, 你的房子他有幫過你忙嗎? 如果有, 你可以幫的上的話, 你應該幫他, 算是還他人情, 同時也要講好怎麼還款, 而且還要算一下, 畢竟從美國匯錢到台灣也是要有手續費的..

如果沒有, 那麼我覺得你大可以說, 大家買房子都是有壓力的, 各自想辦法, 各自努力吧..

Maedatsun

175分

137樓

Maedatsun

個人積分：175分

文章編號：49209689

lucifer@mobile01 wrote:
..另外, FDA 是屬於聯邦等級的單位, 照理說必須是美國公民才能在聯邦級別的中央政府單位工作
綠卡只能在州級別或是以下的政府單位工作, 這點樓主是不是要搞清楚哥哥是不是連工作都沒老實說?(恕刪)

讓人不禁想到以前流傳的留學生故事：站在路邊停的凱迪拉克旁拍照然後寄回家鄉説這是他在美國擁有的豪華轎車。

kcc122480

45分

138樓

kcc122480

個人積分：45分

文章編號：49209732

剛剛回復完留言, 又重新看一下大家的留言..

看到第8頁就不看了..

你自己去算算有多少人都叫你不要借..

我也是傾向於不要借的,, 如果你沒有欠他大人情的話..

他老婆為甚麼不也去找份工作呢,, 要帶小孩,, OK啊..

那他老婆可不可以回他娘家去借呢??

Buzz_Cookie

5741分

139樓

Buzz_Cookie

個人積分：5741分

文章編號：49209748

FHA 的貸款有薪資的限制，我想你哥是貸不到 HUD。

我也住 Rockville。

房子已經收定金了，地點說好不好，說壞不壞，有不少西班牙裔移民，Rockville High School 也是大約是在 Montgomery County 學校的中間，孩子還小的話關係不大。

這些老房子屋況不一定好，要修的地方不少，一開始會辛苦一點。你哥可以試試看 Townhouse。

只是提供一些資料，至於你的家事，您自己斟酌。

另外，也恭喜你哥，現在聯邦的正職工作很不好進。

以下有一點離題，所以就不開新帖回復了

矽谷台勞 wrote:
還有美國下offer 是沒有付訂金的都只是一些財務證明
所以最後沒有買到也沒有甚麼金錢損失 ...(恕刪)

不完全正確。當賣方同意買方的 offer 後，買方要開一張支票，叫做 earnest payment 或 security deposit。雖然不常發生，但理論上，如果買方違約，賣方可以沒收買方的 Earnest money。

矽谷台勞

0分

140樓

矽谷台勞

個人積分：0分

文章編號：49210353

kcc122480 wrote:
我在美國有3棟房子....(恕刪)
我跟我姊借了12萬美金來做存款證明.
只是做證明不是借..

就是我跟他同時在銀行, 他的錢轉過來我這邊, 然後做個證明, 就馬上轉回去還給他了.
前後不用10分鐘...

這個現在行不通吧 Lender 通常都要求兩個月的 bank statement 清查你的資金及來源

錢在你的戶頭只有十分鐘這在911之後不太可能

超過一萬美金的轉帳銀行會通知美國政府防制洗錢部門有時候錢會被銀行凍結5-10天

應不應該幫美國的哥哥貸款

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