離婚後豪宅被前夫盜賣

愛情程式

8分

11樓

愛情程式

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文章編號：46569915

"他" 跟 "她" 要分清楚,看的好累啊~

JCB88

50分

12樓

JCB88

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文章編號：46571253

leon650325 wrote:
昨天聊到要先告前夫偽...(恕刪)

到底是朋友的事？還是妳自己的事？點點點

看起來.....比較像是在講妳自己？不像是講朋友的事......

布魯斯威力

78分

13樓

布魯斯威力

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leon650325 wrote:
昨天聊到要先告前夫偽造文書..
我朋友

建議妳先多暸解真相，
口說無憑是不能上法院，
一個謊可能要好幾個謊來圓。

先確定兩造婚前或婚後買的，
再暸解房屋雙方出資情況。

婚前，名義上為登記人，
對方無出資事實或有證明是買屋贈予才算，
說不定是為了表現愛老婆，
買屋登記在女方名下。

婚後，若是財產共有，
男方未取得女方同意偽造同意資料，
例如賣房女方的印章，可能涉偽造文件，
就算是善意第三人不知情買屋，
女方亦可要求男方賣屋所得之一半。

如房屋確實是全為女方個人出資，
當然男方自己說出來最好，
但不用奢望偷賣房的男方會認罪，
整理相關證據，可提出法院提告要求討回公道。

RICE 1502

308分

14樓

RICE 1502

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文章編號：46575229

leon650325 wrote:
我那當貴婦机年的好友,與先生離婚後他的豪宅被先生盜賣了,房子是他的名子,...(恕刪)

寫清楚
誰的名字

又怎麼盜賣

minami99

77分

15樓

minami99

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文章編號：46577249

盜賣是有可能，但要怎麼移轉所有權，在登記那裡就會出問題了，根本不可能發生善意取得，我對這個案例保持懷疑態度。

縱然是拿了妻子的印鑑，假裝自己有代理權去做這個賣屋行為，解釋上也是無權代理，效力未定；還要妻子的承認，才會對妻子發生效力。

如果妻子承認這個賣屋行為，也是對本人生效，我不太懂這個賣屋行為對丈夫有何意義存在，除非打算捲款跑路，否則在法律上意義不大。

https://linktr.ee/Feng_Jen_Wu

布魯斯威力

78分

16樓

布魯斯威力

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布魯斯威力 wrote:

男方未取得女方同意偽造同意資料，
例如賣房女方的印章，可能涉偽造文件，
就算是善意第三人不知情買屋，
女方亦可要求男方賣屋所得之一半。

補充，
實際的所有權人未同意，男方惡意偽造代理，
將房屋賣給不知情的買方(善意第三人)。

如法院判買賣是成立，造成所有權人損失，
應是所有權人向男方求償損失。

如法院判買賣是不成立需歸還原所有權人，
造成買屋方損失，買屋方應是向男方求償損失。

當然，求償方可能會面臨，
男方無不動產可假扣押償還，
男方無工作無薪水可扣押(房價貴應該要扣幾十年吧)，
男方擺爛或脫產或烙跑，

個人研讀過相關法令，確實很難防堵，
所以才認為網友最好是自己的東西自己管理，
別像我傻傻的，愛上就信任是沒屁用的。