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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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朋友月薪2萬卻想買房

3989分

31樓

個人積分：3989分

文章編號：78746584

abyhriu wrote:
她目前跟父母一起住,(恕刪)

一般房貸款的速算法大約貸100萬每個月還5000
就算200萬頭期全砸下去,完全不考慮其它開支,最多也只能再承擔200萬的房貸,也就是買400萬的房子
但有可能不考慮生活開支嗎?
接下來還有水+電+瓦斯+房屋稅+保險費+電話費+網路費+三餐飯錢+通勤費,在雙北生活,再怎麼省,一個月要不要15000固定開支?
那最多就是買300萬的房子,這種價位要如何在雙北找到物件?
其實這個不用問,算一下也知道不太可能~

Star Kfeirchris

3474分

32樓

Star Kfeirchris

個人積分：3474分

文章編號：78747003

abyhriu wrote:
她目前跟父母一起住,而且,工作18年了,沒有200萬存款說不過去,她又不是亂花錢的人,不過,最近她說,她父母希望她搬出去住,所以,她才想買房

工作 18 年存 200 萬，一個月平均存 9000 多，看來住家裡的優勢很大啊...

一樣在台北租房子的我跟一個月根本存不到 9000

4561分

33樓

個人積分：4561分

文章編號：78748860

abyhriu wrote:
她不是富二代,她家沒多少錢

她爸媽有間在台北的房子跟她一起住，少算一點但至少有三千萬資產。你確定她家沒多少錢？頂多沒現金流不多而已。而且兩老在台北生活還養個工作十八年薪水二萬的女兒，怎麼想都不可能沒錢。我覺得完全不用擔心她買不起，搞不好她只需月付爸媽一萬當孝親兼房貸就可以了。

強者你朋友

1050分

34樓

強者你朋友

個人積分：1050分

文章編號：78749589

月薪兩萬，這樣以後養房不會辛苦嗎

pjjoe

1181分

35樓

個人積分：1181分

文章編號：78753656

強者你朋友 wrote:
月薪兩萬，這樣以後養...(恕刪)

不會，可以把多餘房間分租出去，分擔一些

1029分

36樓

個人積分：1029分

文章編號：78754122

abyhriu wrote:
我有個朋友月薪2萬,...(恕刪)

沒問題，只要繳的出來

abyhriu

9308分

樓主

個人積分：9308分

文章編號：78755843

Another.MF wrote:
她爸媽有間在台北的房(恕刪)

問題是她爸媽一直催她哥哥娶老婆,她哥哥若娶了,她就得搬出去住了,因為她家不大,裝不下那麼多人,她父母又重男輕女,將來財產都是她哥的,她和她妹分不到半毛

Lisa_Hsu

20325分

38樓

個人積分：20325分

文章編號：78761444

abyhriu wrote:
問題是她爸媽一直催她哥哥娶老婆,她哥哥若娶了,她就得搬出去住了,因為她家不大,裝不下那麼多人,她父母又重男輕女,將來財產都是她哥的,她和她妹分不到半毛

租房也是條路，不見得要買房，未來人口減少，貸款買房未必利多

長大成年就該自立了，你朋友該檢討自己為何一直這麼低薪，不防患未然嗎

abyhriu

9308分

樓主

個人積分：9308分

文章編號：78784212

Lisa_Hsu wrote:
租房也是條路，不見得(恕刪)

問題是她不敢辭職,她有花12萬去空大進修,也畢業了,但她不敢跳糟

184分

40樓

個人積分：184分

文章編號：78784428

虛無漫遊 wrote:

全額貸就行啊

...(恕刪)

現在還有全額貸嗎？之前看01人家說現在不可能有全額貸，能貸超過8成的都是靠信貸補足的，最近想買房想了解。

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