【漏水烏龍】在沒確定是你的責任前,別理它!

我上個月遇到個漏水烏龍

我樓下的屋主說向他租屋的房客反應天花板漏水
懷疑是我去年整間翻修導致
帶著他的水電打開我浴室水龍頭來試水
沒多久他那密封無維修孔的木造天花板就泊泊冒水流下來

他的水電看了我的排水管後
說我的水電沒把地排與排水管接好造成滲漏
於是我找當初幫我裝的水電將此縫隙填補加強

2週後測試,樓下還是會漏水
無奈只好開挖浴室地板查漏
結果都找不到滲漏水的地方

水電正考慮是否該敲壁面查泠熱水管時
我的統包也來到現場
決定鋸開樓下鄰居的天花板

結果是~他自己的冷氣排水管被老鼠咬破
那個室內排水"集水器"只要一滿就會自動排出
偏偏他用泠氣的時候也正是我家晚上有人在的時候
而集水器不定時排水也造成我試水時背了黑鍋

經過這次事件後
我決定:以後別人漏水,等確定一切真的是我造成的時候,再來處理
我不要再那麼主動負責了!
文章關鍵字
感謝您分享您的寶貴經驗,
真的是要等責任歸屬釐清後再來動作,
才不會造成不必要的麻煩及損失。
死怕課 wrote:
感謝您分享您的寶貴經...(恕刪)

唉!現在許多人發生事情都喜歡先怪別人!
樓下屋主(不住這,房子租人)也不先拆自己的天花板裝潢,就把我找來會勘
帶來的水電只經過簡單的試水就咬定是我這方造成漏水
等到我這邊地板敲了,最後証明是他們自己漏水
反而又怪我為什麼不等他先拆天花板再動作
問題是你也都不作為
況且你沒住這,所以你的房客找的人是我
我能都不理嗎?
樓主人真好,以前住的地方也是樓上管線漏水,我們在下面的三層人家接連著遭殃……
大家都找水電來確認沒有問題,是樓上的……
結果,漏水那戶說:我沒影響啊!要修你們拿錢來……
SAKIMORI wrote:
唉!現在許多人發生事...(恕刪)


大大,其實你下次也可以請自己認識的水電師傅再確認一次(顯然他們請的師傅判斷不是非常精確)。而且說真的,如果是你的管線漏水,而你的房間地牆表面並無漏水,那應該要看樓下天花板表面有無漏水,而不是“先”敲你的地板去檢測。真是辛苦你了!
bellepianoes wrote:
大大,其實你下次也可...(恕刪)

其實當初也曾質疑對方~
樓下漏水處是在中間走道處並非我浴室下方
且漏水處上方我是鋪設木地板並無受潮現象

只是對方水電說他看過很多例子:
水會亂跑,是順著樓板水泥層之間橫流再滲出

而我方的水電可能也因為落水地排與排水管間確實有些許縫隙而"心虛"
所以也接受了這個說法,才導致後面一連串的....

說起來要是當初對方肯先拆自己的天花板就好了
唉!要找到個好又細心的水電還真不容易!
抓漏水真的要看水電的經驗!
漏水不外乎就是冷熱水和排水這幾個問題造成,外牆漏水是最難抓的!
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