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告他 先寄存證信函 寄給 ＢＣ棟鄰居 說明限時搬遷 否則訴諸於法律提告 不必跟他們廢話
【記者洪肇君、鄭惠仁／連線報導】
台南縣新營市婦人鄭陳碧秀住處的三架冷氣機，突出到隔鄰土地上方，蘇姓鄰居以她侵占空間為由，訴請法院判決拆機返還空間，法官認為鄭婦無權占有屬實，判決她應拆機返還空間。
鄭陳碧秀得知判決結果表示，法官判准蘇姓鄰居如此無理的訴求，她難以接受。她說，自從五月挨告後，整個夏天她都不敢開冷氣。她將請教律師勝算的機會，再決定是否上訴。如果沒有勝算，只好花錢改裝分離式冷氣。
鄭陳碧秀表示，蘇姓鄰居與她住處緊鄰的狹長空地，寬約一點二公尺，數十年來供人行走。她的房子是十九年前興建，當時就在窗戶安裝三架冷氣。依民法規定，已超過無償使用十五年的請求權時效，蘇姓鄰居應無條件讓她使用空間。
住新營市博愛街的蘇姓男子，因鄭陳碧秀三架冷氣及冷氣排水管超越到他的土地上，且年久失修，搖搖欲墜，擔心掉落發生意外，要求鄭陳碧秀改善未果而興訟。
他表示，今年元月間，他委託舅父顏清涼向新營市調解委員會提請調解，對方拒絕出席，寄存證信函也不理，還嗆聲「你要怎樣」。對方侵害他的所有權，他才訴請排除侵害，拆除障礙物。
鄭陳碧秀在審理時辯稱，冷氣機的確有部分稍微突出，但對地主的土地所有權益並無妨礙。她曾請人估算，占用的空域只有零點八六平方公尺，不會影響到土地的使用利益。
她表示，之前她原欲購買這筆土地，但對方開價過高，因此沒購買，對方根本是以此手段報復她。
法官認為，鄭陳碧秀無權占有是事實，地主當然可依法請求排除侵害，鄭婦應將超出的範圍拆除。
出處: 侵占領空》跨越隔鄰土地上方 冷氣機被判拆 - 民生戰線 - udn城市 http://city.udn.com/54543/1852629#ixzz40Zyz3MuE
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