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樓主

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文章編號：72400473

房屋側邊預留的搭接鋼筋可切除嗎?help me !!!

我家旁一塊建地，一直都沒蓋30年了，因為外牆搭接鋼筋造成壁癌，我想在外牆做防水，所以想把這些鋼條切掉，不知道可不可以，要問地主嗎?還是....有什麼方式了解它到底能不能切掉，這樣會有什麼糾紛?感謝!
房屋側邊預留的搭接鋼筋可切除嗎?help me !!!

2019-03-13 19:48 #1

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房屋側邊鋼筋外牆我家防水地主壁癌糾紛方式 30

weng1699

446分

2樓

weng1699

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文章編號：72400738

切，問地主作什麼
反正這塊空地就算要新建房子，也用不到這些鋼筋
留之何用，早該切除了

94呆

164分

3樓

94呆

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文章編號：72400752

你家的房子，你家的鋼筋，要不要切掉這應該不用需要別人允許吧。

yagami7215

9729分

4樓

yagami7215

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文章編號：72402465

我還蠻好奇的是

為什麼這塊空地左右兩側的屋子，當初在建造時要預留鋼筋給空地的主人預留未來搭接的鋼筋?

如果當初蓋屋時是同一人起造的，為什麼不把中間一起蓋下去就好?蓋左右兩間然後留中間不蓋不奇怪嗎?

而照樓主的說法，中間空地的地主跟樓主顯然沒什麼關係

不過不管怎樣

如果現在房子的所有人是樓主，那上面的預留筋自然也是樓主所有，要怎麼處份當然是你有決定權，跟中間空地地主一點關係也沒有

cougar2015

32491分

5樓

cougar2015

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文章編號：72403697

yagami7215 wrote:
我還蠻好奇的是

為什麼這塊空地左右兩側的屋子，當初在建造時要預留鋼筋給空地的主人預留未來搭接的鋼筋?...(恕刪)

敦親睦鄰
大家鄰居就是緣,留下鋼筋鄰居要蓋可以直接焊接新屋的新鋼筋加強結構
但現在不少人牆壁灌漿刻意留個5公分區隔,也把敦親睦鄰給隔了

yagami7215

9729分

6樓

yagami7215

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文章編號：72405811

cougar2015 wrote:
敦親睦鄰大家鄰居就...(恕刪)

不覺得邏輯怪怪的嗎?

除非本來就是鄰居，大家約好一起拆掉重建，才會在當時因為敦親睦鄰預留鋼筋給鄰居

如果當初就是一塊空地，分別就只是地主而已啊，沒有實際鄰居的事實吧

weng1699

446分

7樓

weng1699

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文章編號：72406646

cougar2015 wrote:
敦親睦鄰大家鄰居就...(恕刪)

不懂建築的外行人説法，看看就好
刻意留幾公分，那是為了建物安全的設計，關敦親睦鄰何事
留那些空間那叫碰撞距離，不同時期建造的建物，各有其設計及基礎
地震來時，不同建物它的搖晃方式，方向及程度等都不一樣,為避免建物相碰撞擠壓造成建物受損，才會有這樣的規定及設計
別亂誤解這設計的規定及原意

小郵差

195分

8樓

小郵差

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文章編號：72407327

cougar2015 wrote:
敦親睦鄰
大家鄰居就是緣,留下鋼筋鄰居要蓋可以直接焊接新屋的新鋼筋加強結構
但現在不少人牆壁灌漿刻意留個5公分區隔,也把敦親睦鄰給隔了
.(恕刪)

不懂,真的別出來裝懂

以前留鋼筋,是"想像""以為"鋼筋綁一起會比較堅固,事實證明這並不會比較堅固
再者,先蓋的留的鋼筋,除非隔壁馬上蓋,不然鋼筋暴露在空氣中,很快就鏽蝕了,要是你是後來才蓋的,你會敢用隔壁留下來的鋼筋繼續綁在你的結構上嗎?
還有,除非後蓋的這戶,樓高,梁柱位都跟先蓋的房子結構完全同位置,不然你一樓高340,我一樓高360,這樣是要怎麼接?

seatree

36093分

9樓

seatree

個人積分：36093分

文章編號：72407699

預留搭接的鋼筋是考慮到以後要跟隔壁新蓋的房子做共同壁。如果隔壁的房子不想跟你用共同壁，就會退縮一個防火間隔出現一條防火巷，或是留點距離再建，預留的鋼筋就都會一直裸露。
早期蓋的房子才會這樣留。現在的房子如果基地寬度夠，有些寧可退縮就能開窗，或是犧牲一點室內空間不要跟隔壁共用牆壁，省得以後共同壁漏水又一堆問題。
照片中兩棟房子的間隔如果變成既成巷道，那也不會再有蓋房子的可能，搭接的預留鋼筋切掉也無妨。