allenstick

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allenstick

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新屋牆壁問題

房子不是我的，只是剛好看到所以幫人詢問
想請教各位網友如下圖所示，房子新屋不到2年
牆壁都突起來一塊一塊，摳一下裡面是水泥凹下去一塊
請問大概會是什麼原因造成？

2019-04-30 11:55 #1

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新屋牆壁問題房子裡面網友原因牆壁水泥問題新屋牆壁

wayne1739

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wayne1739

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粉刷層的沙有雜質
剝落露出來中間小小白白的那就是

kenot303

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kenot303

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allenstick wrote:
房子不是我的，只是...(恕刪)

能否公布一下建案？

CS_TANG

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CS_TANG

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allenstick wrote:
房子不是我的，只是...(恕刪)

這種現象很常見,有時在交屋一兩年內發生,有時要很多年,混凝土內夾雜一些雜質,或含一些氯,造成鋼筋表現生鏽爆開,只要面積不大,自行挖開在鋼筋補些紅丹防鏽在上水泥補土上漆,自行DIY無法像水泥師傅那麼平整就是啦.如果面積很大而且到處是,那就是海砂屋了.

20190423

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20190423

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allenstick wrote:
房子不是我的，只是剛好看到所以幫人詢問
想請教各位網友如下圖所示，房子新屋不到2年
牆壁都突起來一塊一塊，摳一下裡面是水泥凹下去一塊
請問大概會是什麼原因造成？

如果情況越來越多要小心是爐渣屋.....

不無聊的人

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不無聊的人

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我家以前也有這情形
據建商說那是因為砂子放在外面沒蓋起來
以至於椰子樹或其他會有大顆花粉植物的花粉或是一些小種子掉到砂子裡面
這些花粉或種子會因為濕氣膨脹或發芽導致這現象
我家已經五年了還不時會冒出這一些突起
前三年每年會找建商挖掉補土再重新油漆
現在已經懶得處理了因為不知何時這些地雷才會消失
打算等不再有地雷爆發時一次處理乾淨

allenstick

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allenstick

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面積不大，約最大1~2公分內，但很多牆面都有這個現像，有的牆一面約有5~10個

璞禾

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璞禾

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allenstick wrote:
房子不是我的，只是剛...(恕刪)

可能砂子內氯離子含量過高，或是混到些許爐渣，都是有可能的，看看別戶有沒有此狀況，比較好判斷

dreamkill0321

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dreamkill0321

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allenstick wrote:
房子不是我的，只是...(恕刪)

就是有雜質啊
不純就是了

imcrazy

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imcrazy

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璞禾 wrote:
可能砂子內氯離子含量過高，或是混到些許爐渣，都是有可能的，看看別戶有沒有此狀況，比較好判斷

氯離子必須鋼筋生鏽造成膨脹撐開來...但它挖開處並沒有呀...

所以應該是爐渣的受害者吧...

只是個人並不相信是誤用啦....應該是這裡有1批便宜的牛肉...然後就有人中招了....加上問題要爆發必須有一段時間...所以受害者才會那麼多....

爐渣全台亂竄　「受害者」混凝土公會要求鋼鐵業出來面對

台北松菸文創大樓爐碴事件

會出問題的原因有:
1.預拌混泥土業者為節省成本直接使用爐渣(省去要前處理程序以及檢驗才能用（就是安定化控制膨脹處理）)---但就算處理過也只能用在非結構上,只是台灣業者會不會也一直都偷偷混進結構的用途上呀??

2.有人把磨碎的爐渣混進沙子裡面當沙子賣給預拌混泥土業者賺取暴利(不肖處理業者依據資源回收法令，向政府申請以用為填土及回填管線開挖之CLSM材料，但卻貪圖更高利益將磨碎爐碴混入細砂中銷售給預拌混凝土業者)----這種情形問題好像會比第一種還大,預拌混泥土業者完全不知情,當成沙子使用,故結構的部份也會有機會出問題!!!