海中漂漂 wrote:大家好,最近在整理舊...(恕刪) 如果是預算問題,建議還是要多準備很多點錢,幾張圖看下來那水電/浴室/後陽台/門窗/鐵窗/空調/地板/油漆/照明,沒有一處是不需要花費預算整理的喔。
海中漂漂 wrote:大家好,最近在整理舊...(恕刪) 如同樓上網友所說,這房子整理起來要花不少(最終預算不少於百萬)....若想單單處理浴廁將會非常不划算,且後患無窮(結構、漏水)建議請有經驗的泥作團隊與水電工班進場評估估價
陽台與室內中間那堵牆,不是沒有結構效果,這是傳統連棟透天,短向磚牆,或者混凝土牆,還是有結構意義的,不要隨便動。你的問題比較大的是管線,如果下方是可以吊管的條件,比方有做木作天花,那你的管線可以穿地板吊在下方的樓上,這樣是可行的、也相對容易施工,後續管理維護也比較容易。如果不行,就要整個樓板抬高,把管線放在地板上面。不難做啦!只要解決管線的問題,現有的室內跟陽台之間的窗戶,先打掉窗框,然後往上用磚砌到要留的新的窗戶尺寸,然後內層用水泥板之類的輕隔間隔出新的浴室,做好排水跟防水,這樣不用太大的工程,百萬應該是不用的。找土水統包工程來評估規劃,建議幾件事:1.最好有窗戶直接通往陽台,這樣通風好,未來毛病少。2. 請統包工程以責任施工全面完成,防水保固至少一年。然後要做的工項、數量請他詳細規劃計算好,註明後續不得以現場施作數量浮動進行經費的調整。(話說,如果他材料用得少,他會退錢給你嗎?當然不會...)