請問”筏式基礎”一樓牆面鋼筋的作法

感謝MARKC456大的解說,
我再與廠商確認看看.
因為我希望存錢以後回彰化買透天的,
不喜歡住在大廈或公寓裡面。
這篇裡面有很多經驗,可以讓我以後買房子時注意,
非常感謝。
大家都好專業, 收藏這篇文章, 受益良多.
好多專業的討論
留言記錄一下方便以後查詢^^
有在考慮要自建住宅,這一帖先收下再慢慢研究..
收藏這篇文章, 受益良多
謝謝板上大大
harrychen123 wrote:
感謝MARKC456...(恕刪)
介紹一下個人所購的透天預售屋的地基建造過程,由於對建築也不懂
所以也請教各位大大們,對於此建按建築方式的看法:
1. 挖好地基深度後(將近2米)灌漿(厚度約10-15cm),並畫上墨線



2.開始大底&地梁的鋼筋





3.板模後灌漿完成(一個個的箱型)

由此可看到大底灌漿約30CM




4.將每個箱型上綁板模也就是1F地板的製做(箱型是空心的未填土,因為是門外漢所以地基空心箱也是我們所擔心的,想問各位大大看法)



5.1F地板的綁筋&管線(天然氣+水電管路)


各箱上方留下一方型孔事以後要拆箱內板模&水電管佩線所預留的

6.1F地板灌漿





以上是建案的地基大概建造記錄



這是筏式基礎的作法,除非有特別要求,一般是不會去回填,小弟認為有幾個地方要注意:
1.由大大的照片中清楚可見此建案的預留牆筋都是直接由1FL彎鉤錨定而上,這是比較有疑慮的地方,一般樓梯撐牆屬於剪力牆的一種,配筋會比較多,預留筋也應埋設在地樑,在照片中反而完全看不到任何預留筋是如此施作
2.1FL的板筋上下層間距好像過密,上層鋼筋都壓到水電管路了,如果板厚=15cm,上層板筋之工作筋只靠一塊水泥墊塊墊高(高度約5cm),上層筋保護層=15-5-3支鋼筋直徑= 約7cm,已經過大了
3.柱內的水電管路過多,柱大小由圖片判斷約略在30*50cm左右,如此大小的柱結構技師應該只容許1支2"的管而已,如果管路非走不可,應以擴柱方式處理,不過這又會影響到室內空間,對建商或使用者來說,又是一種取捨......
4.倒數第五張照片,柱繫筋都是歪的,繫筋功用是把柱筋繫好用,做的太長了........

這樣的鋼筋施工品質有點疑慮,房子雖然不會倒,但是錢都花了,應該把它做好才是....

RickyH wrote:
介紹一下個人所購的透...(恕刪)
做的好不好,對不對在這小角落就全顯示出來了

es_mato wrote:
做的好不好,對不對在...(恕刪)


可否請大師明示啊~感覺還蠻工整的,不曉得有那邊是需注意的??

另外附上嘉義建案現場施工照片,比較好奇的是梁注的捆綁的鋼筯怎麼有的很密集,有的很鬆散,這是有什麼用意嗎??
http://tinyurl.com/7o2cntb

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