車位鎖合不合法?

2760分

141樓

個人積分：2760分

文章編號：62992679

基本上遇到外車無需詢問，直接報警處理就好，哪怕車子可能是住戶訪客，詢問勸導反而會起糾紛，我住這社區因此打多次架，鬧上幾次法庭，最近一次違停車主賠守衛300000元(守衛被打到擦傷，管委會花錢提告，還請議員監督案情)，怕的是~您這個車位屬於獎勵車位，它本來就應該開放使用的車位，但建商私自賣給您或是租給住戶...

我家小妞蛀牙了~

阿總0531

905分

142樓

阿總0531

個人積分：905分

文章編號：62992970

可以建議管委會改車牌或者ETC辨識開門。

傳統遙控器容易讓其他住戶方便朋友進出。非住戶車輛進入沒掃瞄到。就會響鈴。參考參考。

ryosukei

5分

樓主

ryosukei

個人積分：5分

文章編號：62993139

我再次仔細看權狀，發現有載明車位編號,跟土地持分比例。理論上不是獎勵車位吧~~

seatree

36326分

144樓

seatree

個人積分：36326分

文章編號：62993399

ryosukei wrote:
借此討論是否可利用這個裝置來有效阻擋外來車或亂停住戶，因為當大部分車位都鎖起來後，就算外車進入了，依舊沒位置停，要停就只能停車道上，那這樣管理人員就容易辨識了。(恕刪)

就是要讓外車停在車道上，才會變成是社區管委會該管的事，社區管委會就要去面對，推都推不掉。
如果外車停在你的車位，管委會就會認為不關管委會的事，全都推給你自己要去跟車主處理。

oakao

8分

145樓

oakao

個人積分：8分

文章編號：62993574

你有這張權狀..
你可以大聲了...
你可以大聲了...

bus.mister wrote:
要看車位產權狀況，...(恕刪)

ryosukei

5分

樓主

ryosukei

個人積分：5分

文章編號：62998245

阿總0531 wrote:
可以建議管委會改車...(恕刪)

如果用跟車進入的方式還是無法管制吧~~

ludidi

167分

147樓

ludidi

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文章編號：62998271

先查一下你的車位是不是獎勵車位，自行增設完全是你的沒問題，獎勵車位就一定沒用要讓出，法定充當避難，法定不能擺障礙物，但別人的車停放，他人有侵權，財產權

bus.mister

2760分

148樓

bus.mister

個人積分：2760分

文章編號：62999978

看樓主po權狀，排除增設/獎勵二種車位，因那二者擁有獨立權狀，且外人可以單獨購買車位，房子一張/車位一張/土地共用一張。(以前房子狀況又不一樣)

樓主車位應該是法定，它產權含在大(小)公設內，只要是大小公設，您一定無完整產權，需要時您的車位是防災空間，平時是(約定)給您當車位，注意約定二個字眼，假設當災難發生，您車位可被徵收當作收容中心，或者臨時冰庫，甚至是防災蓄洪池!

法定車位，買的只是一個停車權利!裝設或堆積物品就有疑慮，如同袋地住戶買路權，買得只是一個過路權利，停車/曬衣服/種花/埋水電管都是不允許的~

我家小妞蛀牙了~