夫妻倆收入6萬，房貸2萬5適合購買嗎??麻煩大家幫評理

yme1029

401分

161樓

yme1029

個人積分：401分

文章編號：73007469

姑且不論房價是否合理，看的合理的房價應該可以購買
買了房子開始繳了房貸，或許會更有動力努力賺錢，存錢
不過建議繳的房貸還是低於薪水的1/3，生活才不會很沒有品質

ltelung

906分

162樓

ltelung

個人積分：906分

文章編號：73007524

stu382244 wrote:
今天跟老婆去看新房，...(恕刪)

可以買房,但貸款月負擔金額可能要再低一些比較好.

過些年若真的財務有狀況..

至少老家可以回去住,房子出租負擔房貸,老婆也比較不會說話.

wcc996

224分

163樓

wcc996

個人積分：224分

文章編號：73007571

背了房貸，以後有小孩會更慘....
相信你們是雙薪家庭，以後小孩誰顧?沒長輩幫忙一個月一萬塊跑不掉...

有捨必有得====>有得必有捨...

Bazooke

5333分

164樓

Bazooke

個人積分：5333分

文章編號：73007639

kixx39 wrote:
你的問題可能不是房...(恕刪)

我也覺得是婆媳問題大過於買不買房
買房只是假議題
單純應該只是不想住在家裡

要知道一件事情，不管是出去買房還是租房，
其實都是背債
住在家裡可以省很多
頂多就是孝親費
但很多時候就算買房／租房也還是要給孝親費，除非你跟你家人談好

小弟當初剛出社會住家裡，那時候不用房租，真的省超多！
假設６萬來說，住家裡，等於省下了２萬
那些錢拿去投資都比你去買房好

買房目前是最爛的投資，就算是房產大亨現在都不亂掃房了
連大亨都不掃房了，你覺得呢？

hsuchiehhao

1166分

165樓

hsuchiehhao

個人積分：1166分

文章編號：73007695

我個人的例子花費分享:(夫妻+1個小四的小孩)

1.房貸:每月17000
2.水/電/瓦斯/網路費/第四台/管理費:5000
3.夫妻每月生活費:20000 (一人10000/月)
4.小孩補習:5000
5.保險:三個人共8000/月
6.一台2000cc汽車，每月油錢/保養/過路費等:5000 (剛好沒貸款)
7.房屋稅(5000)/所得稅(20000)/地價稅(1000)/汽車燃料稅牌照稅(22000),總和=48000
每個月平均:4000

以上1-7項,每月開銷64000
以上都沒有計算額外花費:例如電器壞了/生病醫藥費/外出旅行額外旅費/手機壞了/孝親費/罰單/機車保養等......
若要算進去~一個月超過七萬開銷.......

不過我們夫妻月收入大概12萬......貧賤妻夫百事哀~深深體驗
如果有錢~以上都不是問題~都不會為了錢吵架~生活和諧!

LongDickApe

77分

166樓

LongDickApe

個人積分：77分

文章編號：73008563

stu382244 wrote:
今天跟老婆去看新房...(恕刪)

有兩招

一、你自己跳下來找中古屋，減少貸款壓力，也可以拖一點時間(我看中古屋看兩年，新房看一天就下訂買了)

二、肯跟你吃苦的女人不多見了，寧可繳房貸也不願與公婆相視，這很正常，哈哈哈!!

亞歷山大

129分

167樓

亞歷山大

個人積分：129分

文章編號：73009472

stu382244 wrote:
今天跟老婆去看新房...(恕刪)

給樓主個建議方式

房子可以買.但到小孩出生上幼兒園前.房子都先出租

如果房子可以順利出租到每月1.5~2萬或是可以更高

那每月房貸壓力有就不會那樣大

但建議出租時還是要將租金強迫存款.等小孩真的要有自己的房間

除了可以用這筆錢裝潢一下.多的還能還貸款

這樣的作法你老婆也開心.你自己也會好過點

要是到時候不滿意買的房子賣了也行.因為沒住在那

賣房就只是價格的問題