小市民的願望 wrote:
只要是公家補助~
裡面有很多眉眉角角是外行人不懂的!!
真的是大多數人受益嗎??
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假設有一塊地沒有道路經過，那他的開發價值就很低，但拉了一條路不見得只造福那塊地，不過實務上就是雖然造福了那附近的居民多一條路使用而更方便，但實質最大獲益者是那個地主。這種例子非常多，隱含的弊案更可觀，但是實際上多數人是沒有感覺的，因為路多出來是好的，用得到。而相對建築物的外觀不受一般人重視，所以很容易受到質疑。
說坦白，會反對這個案子的人當然是認為花這種錢幹嘛，因為直觀上是認為政府花"眾人"的錢去"補貼"私人的資產，但仔細想其實跟很多的城市建設是一樣的，因為建築物的外觀是給其他人(路人或附近的住戶)看的，而不是屋主。我之所以會說台灣人很自私不願意花錢洗建築外觀卻願意花大錢裝潢室內，其實反映的就是，建築物外觀已經下意識的被我們認為是公共財而非私人財，所以少有人願意花錢去搞那個。這也是我未何對於願意花錢在建築物外觀的住戶是保有敬意的原因，至於是不是轉賣賺錢，那又是另外一回事。有時候媒體的誇大其辭看看就好，什麼一坪40萬變60萬，想太多，要你多花一坪20萬去買拉皮的大樓你要嗎?實際上老大樓要一般住戶拿出一二十萬去整修外觀，多的是支出，少有人願意。真要透過這種方式賺房地產的錢太麻煩了。
想要的太多？！其實需要的並不多‧‧‧
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tkboxlee wrote:
..麻煩去查全國的資料...
那筆錢是中央撥給地方去搞的
台北市只是[地方]..請搞清楚..
前面幾頁就有文...看不懂再來找我,謝謝
2006年台北市開始補助，2009年台北市長變總統後，為了擴大內需
所以把這政策擴大到其他縣市；這樣都要呼喚救援王出來擔責任嗎。
http://www.rakuya.com.tw/hnews/hnews_list/565/2/0/1/0
房市強心針！ 老屋拉皮政府補助
撰文 / 網路地產王/綜合
時下最夯的「老屋拉皮」，讓老太婆也能變成黃花大閨女！行政院營建署日前釋出大利多，將撥出20億元的預算，讓住戶們來幫大樓外牆拉皮，只要屋齡超過20年，8成的住戶同意，政府最高可補助45％的工程費用，上限是1000萬元。換算下來，民眾只需花低於1/2的費用，就能換得嶄新的房子，讓「高齡老屋」瞬間拉抬聲勢！
■ 老屋換新衣 房價連連翻漲
台北市都市更新處從2006年起陸續編列「都市更新整建維護」預算，今年更加碼編列了2,000億元整建維護補助經費，希望帶動年久失修、有礙觀瞻、外觀老舊的大樓，在重建成本過高加上大樓機能堪用的情況下，退而求其次，進行外觀更新，達到美化市容的目的。
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