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ado1128 wrote:中壢這間房子就是母親現在在住的，我出社會到台北工作之前也是住在這裡。這間不打算賣掉，讓母親安穩住在這裡。另一方面也是考慮到日後結婚，還是自己另外有房子比較好，很多女性不想跟公婆住啦
1.中壢的那間房子到底是要幹嗎的 好像不清楚 出租還是家人在住 如果是出租,恩 你是可以賣得的嗎??
(你說是家人買的...)
ado1128 wrote:弟弟已成家，在中壢另外住（弟媳父母買給自己女兒的房子），日後不會同住。
2.如果還要資助家裡,那麼她們現在跟誰住??你嗎?? 納二十幾坪夠用嗎??
ado1128 wrote:就是有個讓人傷腦筋的弟弟。這幾年是好多了，但是像最近就遇到他脊椎受傷要開刀，十萬上下的醫藥費他自己無法負擔，就得靠我這個大哥幫忙。您說得沒錯，一定程度的急用與週轉現金還是有必要的。
3.如果家人過去會需要跟你周轉贊助,那原因是什麼,遇人不淑還是其他的.......你需不需要留一點
流動性以防萬一,以免日後......
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rinnng wrote:
我覺得你把高雄房子賣了 償清貸款或作頭期都ok
37541 wrote:感謝兩位的建議。看來小弟還是先把目標放在降低目前的負債為要。將高雄那間公寓脫手也是我有在打算的，只是一直卡在高雄房價很低。這間公寓目前是交給母親去管理出租的事情，租金收入也是母親直接拿去，我不過問。
建議你 可以先考慮將負債比先降低
有出租的期間大概是租到9千到一萬元之間，這剛好能打平這間的房貸（每個月9千多）。但是最近常常遇到房客無法穩定付租金，一年之中大概收不到六個月房租，因此實際上這間公寓出租的報酬率是無法攤平它的房貸的。大致查詢一下，附近的大樓房價約在7~9萬/坪之間（
），我們這間約25坪。其實若這間能賣到190萬以上我也就認真考慮賣掉了，我想我下一步就是找仲介來相談看看如何處理掉高雄這間公寓。
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Weneedbaobei wrote:
帥哥...你是否還沒...
我老公年薪破200
我們準備要背房貸每月本加利6w左右
但...錢怎麼算就怎麼不心安
雖然扣一扣花費還有個50萬
但以後如果有了小孩，費用相信更為驚人
以做老婆的立場...
一年要給婆婆18萬，再加上三節獎金
真的太多了...
而且還要給娘家
難道你想一年花40萬在雙方父母身上嗎？
有孝心真的很棒
但也要考慮一下自己的能力囉！(恕刪)
有沒有搞錯阿
樓主年薪接近200萬
一年才給他媽媽 (也就是你口中的婆婆)18萬+3節獎金
這樣你還嫌給太多?
我認識的朋友年薪百萬的每年給父母的錢都不只這各數目!
想想妳先生年薪高達200萬
養兩各家庭竟然還會有壓力!
問題很明顯就是在"妳"
建議妳也去找份工作吧
然後妳賺的錢拿一半給妳媽媽用(事實上大部分的媽媽都會好好幫妳存好的)
這樣既孝順
家裡的經濟又更安穩了
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看來板大經過熱心的網民們的意見後
慢慢有些思緒知道該怎麼處理了
先降低負擔再買屋 其實對你會比較輕鬆
小弟本身也是從事房仲業 不過是在汐止
你如果打算有要處理房屋的話 可以考慮委託給大品牌的房仲
建議你 如果不急著的話 可以先從專任委託 1~3個月
專任委託的好處 價位合理的話 仲介公司會很努力的處理
因為比較不會受到同行OOXX 所以價位上賣高價的機率比較高哦
如果急著賣的話 就選擇一般約吧
優點是無任何限制 也可自售 找多家仲介處理
缺點是 多家在賣 大家競爭的同時 可能會犧牲你的房價
所以多多思考嚕
PS.板大 你每個月的支出真高呀 所以你是屬於要保守型的購屋
現金要預留多一些哦 還要去評估 每月本息攤還的金額
房地產不管是投資或者自住 都得要有能力持有 這點切記呀
景氣不好 撐過了 增值在賣 但是持有不住的話 就會導致虧一筆錢哦
