樓下漏水了~才剛住1個月

yayaohya737

4分

11樓

yayaohya737

個人積分：4分

文章編號：18258385

記得民法有規定，六個月內漏水的話，可以跟前屋主求償...不知是否正確...

aidc_mail

0分

12樓

aidc_mail

個人積分：0分

文章編號：18260766

這種情況前屋主一定不會理你要告他費時又花錢

不如好好和樓下商量錢一人一半維修好還是好鄰居

至於施工後好不好看的問題就要找好的師傅來施作了

房子也買了至少要住好幾年還是和鄰居維持友好關係比較重要

換個角度想假設是你家漏水是不是也希望樓上能配合施工儘快維修呢?

journal

12分

樓主

journal

個人積分：12分

文章編號：18264853

我原本是說要跟樓下一人負擔一半
可是今天他去找社區主委來跟我說
那條水管是我家的水管
所以要由我全額負擔
公寓大廈管理條例裡面說的要共同分攤
是指共同樓板裡面的共用管線嗎?
還是只要是樓板裡面的管線就要共同分攤費用呢?
請高手指點...

geant252

5分

14樓

geant252

個人積分：5分

文章編號：18265799

如果漏水是可歸咎於單方的話是要由單方負責的

而不是雙方

因為如果是你家的自來水給水管路或是樓板防水貨是排水管破裂

都是因為單方面造成的

責任歸屬是由造成那方負責

而且另一方還可要求您負起修繕責任

可有法院判決參考

su400

140分

15樓

su400

個人積分：140分

文章編號：18282064

公寓大廈管理條例寫的我個人是覺得蠻模糊，但大意是指在「共同壁」裡的管線，而不是去分辨哪一家的水管。
也就是說只要是在共同壁內的，就是各負一半。(條文請行尋找，抱歉！)

P.S:以上情況是指非人為因素，意指並非施工或破壞等方式，而是年久失修自然繡蝕漏水的情況，得適用此法。也就是說若能指出是有施工等人為因素而造成的，那就是必須由造成此狀況之一方負擔費用。

樓下漏水了~才剛住1個月

小惡魔新聞台

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