我們家被偷工減料了嗎?

版主您好,
真是佩服。
一般人買房子後,監工時,對於這種鋼筋水泥的東西,
都不太感興趣。更何況是女孩子,真是給你拍拍手。

1. 看了一下您的照片。每個人的結構設計都不盡相同。一切以結構技師所劃的
鋼筋平面配置圖,及 配筋圖為主。所以你在乎的話,要看這些圖。可是...
建商不知道給不給? 給了後要看懂的話,那又是另一回事了... = =
2. 你後面花園的部分,應該是建商將預留筋留出,之後審照後在搭接出來。
如果你後面花園有牆面,建議可以將後面的地樑先作出來。且地面的預留筋留出
來(俗稱 "香腳")主要是給牆面鋼筋搭接用的。審照時,覆土可將地樑掩蓋。香
腳先摺起來。
3. 因為沒看到細部的綁鋼筋,所以沒辦法給評論。不過粗略看起來,還中規中矩啦!

如果之後還會買這間,之後的注意事項。可以參考我們有幾個朋友的自建BLOG,希望能給你一點幫助!謝謝!


阿潘的家:http://tw.myblog.yahoo.com/alexpan-dreamhome
CJ的家:http://blog.yam.com/kimicj
上班族也可以搞自建,kimicj竹北購地自建全記錄-http://blog.yam.com/kimicj
請問這是哪一個建案??
感覺空間好像還不錯!!!!
因為建商目前建案只有唯一這戶是這樣設計
而這戶被我們訂走了~~
反正也沒其他類似戶可以選擇
所以應該也不需要介紹是哪個建案囉^_^

對了…這間二樓是整層主臥、三樓是雙套房…
是我們目前買得起,又喜歡的格局囉~~

earth_chjn wrote:
加上去以後,三戶相互牽制,耐震性會更好...(恕刪)


建商這個說法其實不是很好
原本結構圖上沒有的地樑
增加之後
會改變既有的結構行為
其結果並不一定是好的
有可能會因為增加這根地樑
而導致地震力相互傳導產生不必要的應力集中效果
建議還是問一下當初的設計的結構技師比較妥當
所以
您們的問題不是被偷工減料
而是被加料了

earth_chjn wrote:
是建商老板兼工地負責人(工地主任是另外一位)臨時決定加上去的,因為覺得...(恕刪)


其實這就是我們做建築很怕的狀況
工地沒有跟建築師或技師討論過
就自行依感覺來決定
未來如果沒事就都OK
有事的話扯都扯不清


另外
earth_chjn wrote:
合約上註明施作"耐震筏式基礎"...(恕刪)


有時候不要被建商的"響亮名詞"給乎弄了
結構上有強調制震,隔震結構
但是強調"耐震結構"就有點畫蛇添足了
耐震結構講穿了就是符合法規規定的結構
問題是
建築物結構行為符合法規規定本來就是必要的
去強調我的建案"符合法規"
感覺就是多餘的

至於建商採用筏式基礎
判斷不是基地地下水位較高就是土壤的承載力不佳
因為筏式基礎造價較獨立基礎高
且工期較長
除非上述或其他原因
建商應該不會佛心來的施作費工費時的筏式基礎


2648000 wrote:
記得叫建商圍籬要圍一...(恕刪)


這個真的還是要求一下比較好

SHIT HAPPENS!!
哇,覺得milo2314大大好專業的樣子哦!!
當時,和建商談這個問題時,他有一再提到如果我們不放心的話
可以問他們的結構技師,他們可以幫我們約這些專業人員來解說
再加上,旁邊那間三角窗,建商自己留下來要當公司營業使用
所以,就姑且相信他們應該不會在這批建物上面搞什麼手腳

最後,工地現在已經圍起來了^_^

earth_chjn wrote:
哇,覺得milo23...(恕刪)


專業還不敢當啦

如果有結構技師確認過後
那就沒問題了

看看半年後
樓主要不要也來個"開箱文"給大家聞香一下
SHIT HAPPENS!!
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