有人清楚關於公寓頂樓的防水工法嗎?

chihyu1 wrote:
我也正需要此方面的資...(恕刪)


防水用鐵皮屋頂 本身會有導水溝槽

導致屋頂正下方的防水 重要性變很低

反而是屋頂沒遮蓋到的女兒牆 側牆 外牆

又或者是各項設施的銜接處

才需要弄防水漆

先建立一個觀念,再好的防水材,只要泡在水裡久了之後,也是會老化、膨脹、進而產生破洞,然後水就滲入防水層,造成漏水了。
再來第二個觀念,如果地板有良好的洩水坡度的話,水不會積在地板上,自然就不有會水滲進地板,造成漏水了,因為一下雨,地板一有水的話,因為地板有洩水坡度,水會自然的往落水孔流,水就排掉了,自然就不會有漏水的情況。
有了以上兩個觀念,如果你要頂樓的防水工法不再漏水的話。
其一,先改善頂樓地板的洩水坡度,所謂洩水坡度即是地板是略有傾斜,即地板落水孔的位置是相對最低點(因為水往低處流),而在兩個地板落水頭中間的地板即是相對最高點,如此一來有良好的洩水坡度時,一下雨,雨水不會積在頂樓地板,自然附合上述第一個觀念。
其二,頂樓地板施作良好的防水材(彈泥、PU.....)使雨水即使有積在頂樓地板上的話,也不是一小撮,可以藉以防水材略為抵抗,俟陽光充足,蒸發積水。

希望以上的回答,您會滿意。
最近我也在煩惱樓頂漏水的問題!!本來以為幾萬塊就搞定了!!現在決定總預算為30萬!!
先執行一(估15萬)如果成效不彰再執行二(估15萬)!!
一.
1.樓頂之原舊地坪局部打石拆除。
2.樓頂之地坪防水層及泥做粗胚重新打底。採彈性水泥3層塗抹作為底劑,2層塗抹作為保護面劑。
3.樓頂之女兒牆或其他牆面之防水工程採彈性水泥,3層塗抹作為底劑另以2層塗抹作為保護面劑。
二.
搭建鐵皮屋。

如果最後還是沒用!!以後絕不再買頂樓的房子了!!氣死了!!
1.確實有永久防水的工法,只是知悉的不多!
且其不同於塗抹系.壢青系或其他化學材料工法!
亦可於表面鋪設磁磚,在水塔內也不會產生有毒物質!
2.同樣的施作方式的確會因位置不同有不同變化!
一般浴室溫差及乾濕變化不大更不會有紫外線損壞風化~
所以漏水機率相對減低~
屋頂呢~乾濕(雨後出太陽,水份迅速抽離)
長時間的溫度變化(日夜溫差)~導致物體體積變化擠壓造成的損壞~
或地震形成的裂縫~
是防水層損壞的主因~

若真有需要可電話詳談
鐵皮屋頂是最省錢也最有效的 但是難看會被說是違建
看你怎麼取捨了.

黑色小老虎 wrote:
鐵皮屋頂是最省錢也最...(恕刪)


鐵皮屋頂 是合法的

鐵皮屋 才是違建

zax903 wrote:
鐵皮屋頂 是合法的

鐵皮屋 才是違建


是的 不知道的人會說是違建

還有人說 一堆鐵皮屋頂很醜 有礙市容= =

風涼話很多的.
鐵皮屋頂真的是合法的嗎?我是抱著有可能被拆除的心態去裝的耶!!我不是要裝1•5米高的唷!!
zax903 wrote:
鐵皮屋頂 是合法的
...(恕刪)

icchenk wrote:
鐵皮屋頂真的是合法的...(恕刪)


可以舖上一層FRP…FRP基本上還蠻耐紫外線的!舖的好的話-可以稱很久!破了或退膠還可以補................
~~我愛寶馬~~

icchenk wrote:
鐵皮屋頂真的是合法的...(恕刪)


直接填好表 去建管處建檔

鐵皮屋頂的 屋脊高度 很低

你進去都要彎腰

ps.若是公寓 除了表以外 還要所有權人同意書
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