請問公寓頂樓不能加蓋鐵皮屋,那防水公程怎麼做

sam1210

11分

11樓

sam1210

個人積分：11分

文章編號：39498011

kenliao5743tw wrote:
可以加蓋一個鐵皮屋頂, 可以防水也可以防曬,
重點是屋頂高度不能超過150cm...(恕刪)

非常奇怪的高度限制，如果頂樓是逃生點，150cm的高度多數人逃到屋頂還會撞頭。
必須彎腰行走，這不是增加逃生的障礙嗎?
這是什麼道理?

qqtoec

11分

樓主

qqtoec

個人積分：11分

文章編號：39501062

高度不超過150CM..
那不是不能走路了.
沒看過有人這麼蓋的也????

windkiss62

599分

13樓

windkiss62

個人積分：599分

文章編號：39501327

臺中人0101 wrote:
您好請問您說的..
隔壁鄰居還加蓋到五樓也沒去申請補照也沒事？？？？

這就是台灣領18%公務員做事風格睜眼說瞎話.....(恕刪)

這就是台灣的鄉民, 只會把一堆人拉下來當墊背, 而不會檢討自己是不是違法,
更扯的是自己不想當抓耙子, 卻來怪政府機關不積極,領18%不辦事,
都是18%, 都是公務員過太爽的錯, 大家都去考公務員, 使得錄取率降低, 害自己考不上公務員

ming0722

339分

14樓

ming0722

個人積分：339分

文章編號：39502870

台北市已於95年1月20日修正（增訂）通過：「臺北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」，其中第二點之部分內容如下：

.................
...............
............

（十八）符合下列規定之合法建築物為防漏目的，於平屋頂上建造斜屋頂：
1.限建築物為五樓以下平屋頂，建造逾二十年以上或經依法登記開業之建築師或相關專業技師鑑定有漏水之情形，且非建築技術規則建築設計施工編第99條規定應留設屋頂避難平台之建築物。
2.斜屋頂應以非鋼筋混凝土材料（含鋼骨）及不燃材料建造，四周不得加設壁體或門窗，高度從屋頂平台面起算，屋脊小於一．五公尺，屋簷小於一公尺或原核准使用執照圖樣女兒牆高度加斜屋頂面厚度。
3.斜屋頂不得突出建築物屋頂女兒牆外緣。但屋頂排水溝及落水管在基地範圍內，且淨深小於三十公分者，不在此限。
4.屋頂平台面對道路或基地內通路應留設無頂蓋式之避難空間，其面積應大於該戶屋頂面積八分之一，且不小於三公尺 x三公尺，與樓梯間出入口間並應留設淨寬度一．二公尺以上之通道。但無樓梯間通
達者，得免留設。

.....................

toms616

133分

15樓

toms616

個人積分：133分

文章編號：39504949

qqtoec wrote:
請問如果5F公寓會漏...(恕刪)

我們公司就是這樣
30幾年的辦公大樓頂樓漏水
又限於法規無法蓋鐵皮(注意:這邊不是說不能蓋鐵皮而是有高度限制、且四周不能圍起來)
最後找了幾家來報價
先是把原先舊的防水層打掉
重新設計洩水波(中間高四周低)
還做了三層防水
上面還鋪了一層類似石板的防水層
每次下雨水都會向順四周的排水管進入水溝
廠商還提供還有保固3年
我看這次可以撐很久
我預估大概5年沒問題
(以前的防水都隨便做做)
這次真的算是做得很徹底
光是開挖就挖超深的
工法也很講究