天花板漏水,找不到樓上屋主, 怎辦 (急~~~~~~)


不想上班的瑪姬 wrote:
謝謝各位~目前比較麻...(恕刪)



切記一定要自我蒐證.以確保你的權益
jen

請問各位大大。

我已拍了漏水照片,照片上有日期與時間, 除了這些,我還需要甚麼資料

來保證我後續的權益呢?

TKS~
不想上班的瑪姬 wrote:

謝謝各位~

目前比較麻煩的是因為天花板整個是裝潢的, 有些地方或許已滲透的,但無法看到

剛剛屋主有跟我們聯絡了,說11/1-11/2 他們有洗地板,因水管不太通就讓它慢慢流

真是白癡咧~


目前就看他們的誠意看要如何解決了


...(恕刪)


你很氣大家都了解

但水不通慢慢流就罵對方白癡?

屋主剛剛與房仲與他的師傅來看, 因為我們沒跟上去, 結果屋主下來說那是公管問題,所以他們不負責。

雙方談論後,樓上說他們預計過年後整修,樓上整個整理,重新拉管線裝潢, 那時才一併整修我們的損失

裝潢,但我們實在無法忍受這麼久的時間啊。他說若他現在維修完我們的裝潢後, 他樓上過年後整理,若

再漏水它就不願再負責, 這樣對嗎? 他說他不願付2次錢

明天他會請人來估價與預估修繕的天數

1. 請問像我們這樣漏水, 在天花板上的木腳柱有水滲透濕了, 這部分是否需要更換? 這樣是一個大工

程,但不更換又怕後續發霉長蟲, 那是不是更難處理? 還是說有其他方法?

2. 通常的求償需要注意那些部分呢?

3. 天花板恢復 / 木板隔間牆壁更換 / 粉刷 / 燈具損失......







昨天樓上屋主找了木工來估價,要來更換我們漏水嚴重的木天花板與牆壁,看不到的地方天花板挖大的

孔來看角材有沒有問題, 有問題的做更換, 在幫我們回復原狀, 且他也承認確實是他們水管破損所造成。

預計下星期一動工。 大家都希望不要碰到這種事, 樓上屋主也很誠意的要解決。

他們買了1年多都沒來整理入住, 就 11/1~2 來開了水 / 漏水 他們也是蠻倒楣的。
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