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自地自建.建法選用

咪芮哆

893分

11樓

咪芮哆

個人積分：893分

文章編號：58647081

hadesheish wrote:
屋子的條件
5.可能加裝10KW太陽能不斷電系統...(恕刪)

太陽能跟市電併聯需要"孤島效應",停電時防止太陽能發電往外送
不過~因停電使逆變器休眠了...屋內也不能用太陽能電
但也有改自動切換的,功能需求要跟系統商談會更清楚
不斷電需要足夠電池儲電,能板發電量轉到電池的儲存容量都可概算出來
10kw太陽能不斷電需要很龐大電池數量儲存,且電池轉換效率大約不到7成
如果白天用電量大是可即發即用,用電量少申請賣電還比較划算

若只是要應付停電的不斷電
哪些電器需不斷電做區域迴路規畫,停電時切離市電行成單獨供電迴路
算好需要kw數用燃油發電機會必較經濟些

Eddietw

215分

12樓

Eddietw

個人積分：215分

文章編號：58647223

曾接觸過的了解及一般建議(中部)，樓層不高防震比高層單純，一般可採筏基，另結構上安全係數加大。有電梯看看是否放整個平面中間，電梯間可作剪力牆抗震。全明管配置注意穿樑位置。獨棟透天周遭空曠注意避雷設施。不斷電可採柴油發電機以自動切換開關與市電切換，定期運轉保養。模板部分若想省些之後表面處理，用全新模板表面會平整許多。至於美國木造，氣候差異也請考慮進去。最後設計部分，建議不妨也可參考台北設計，以與台中比較，僅提一例，前幾年台中學校發生化糞池汙染地下水箱事件，記憶中當時台北法規早已將水箱改為地上。以上僅一般表面的建議，請參考。

smlulu14561

36分

13樓

smlulu14561

個人積分：36分

文章編號：64576334

因我自己前些日子有打算自地自建，後來因經濟因素而作罷。但這期間親自在日本住過日式鋼構屋也研究了非常多的工法也，包括 RC 、日式輕鋼構、日式重鋼構等。也認識了一些廠商和專業人士，你若需要哪方面的訊息，可以交流討論。

1.目前 RC 合理價約 7.5~15 萬/坪(含電梯);日式輕鋼構山寨版約 7~9 萬(含電梯);日式重鋼構山寨版約 8~11 萬(含電梯);日式輕鋼構約 9-12 萬(含電梯);日式重鋼構約 10~15 萬(含電梯)。鐵皮屋約幾萬/坪。
2.市場上當然有很多很便宜的廠商在招攬案件，但學問在你看不到的地方:
a.大者如是筏基嗎?鋁窗品牌?電梯品牌及幾人座?保固期多久?磁磚衛浴等品牌?是使用日本原裝外牆板材嗎?防水漆的品牌?
b.小者如:混凝土品牌及磅數?鋼構是 SN 耐震鋼材嗎?有防水層試水幾小時,或是根本就不試水嗎?隔熱棉的規格?混凝土有養護嗎?
以上都和營造價格息息相關。
3.台灣自地自建的消費者真的很可憐。大營造廠不會想接你的案子，而其它大部份小型營造廠不管消費者有錢沒錢。都不外乎先誇張的答應消費者一切要求以拿下案子後，若能追加費用就來進行追加費用，不能追加的就進行偷工減料。因為你不是建商，以後不會再有案子，善良的消費者只能任其宰割或進入無窮盡耗時耗錢的爛司法程序。
4.所以消費者除了要有基本建築知識外，就是要多比較去找到一家可信賴的廠商。要找一家願意說明一切，願意訂定詳細合約的廠商，該進行履約保證就要履約保證。

自地自建.建法選用

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